Aan een autoluwe straat tussen het Plantsoen en het Levendaal bevindt zich deze in 1994 nieuwgebouwde 3-kamer hoekwoning met een sfeervolle woonkamer, veel raampartijen en een heerlijk dakterras. De woning heeft de uitstraling van een authentieke wevershuisje met het comfort en isolatiewaarde van een moderne woning. Hiernaast is de woning speels ingedeeld met twee ruime slaapkamers en de badkamer op de begane grond en een riante woonverdieping op de eerste etage. Dankzij de hoek ligging en de hoogte is er vanuit de woonkamer prachtig uitzicht richting het Plantsoen.
Stadspark “het Plantsoen” ligt aan het eind van de straat, maar ook het hart van de stad met winkelgelegenheid, restaurants, musea en uitgaansgelegenheden zijn allemaal op loopafstand. De uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht liggen tevens in de nabije omgeving net als veel openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De ruime kamer aan de linkerzijde beschikt over een vaste kast onder de trap en toegang tot bergruimte met cv-opstelling en wasmachine aansluiting. De slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van een grote inbouwkast.
Eerste etage:
De ruime en zeer lichte woonverdieping is voorzien van drie Franse balkons, dakramen, openslaande deuren naar het dakterras en een hoge nok waardoor er veel lichtinval is. De moderne open keuken is in twee delen langs de wanden geplaatst en beschikt onder andere over een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, afzuigkap en voldoende bergruimte. Het prettige dakterras ligt in het verlengde van de woonkamer en biedt een heerlijk zitje. Op het gebied van extra wooncomfort is deze verdieping voorzien van een sfeervolle houtkachel voor in de koude herfst- en wintermaanden en airconditioning voor op de warmere dagen in de lente en zomer.
Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig geïsoleerd
- Woning in zeer goede staat van onderhoud
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
- Moderne meterkast met 5 groepen en 2 ALS
- cv-ketel HR 2021
- De wijk is beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 51 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 9m2
- Oplevering in overleg
