In de moderne wijk De Leyhof met vrij uitzicht, in een groene omgeving, ligt dit gemeubileerde 3-kamer appartement met een inpandig balkon op het noordoosten, een gezamenlijk zonnig balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. Het appartement is onder meer voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing en heeft energielabel C.
Het appartementen ligt op een aantrekkelijke locatie: op slechts 15 minuten fietsafstand van de binnenstad van Leiden, in de moderne en groene woonwijk De Leyhof. De supermarkt Hoogvliet is op loopafstand en daarnaast fiets je binnen 5 minuten naar het populaire winkelcentrum De Winkelhof of binnen 15 minuten naar het Centraal Station van Leiden. De omliggende uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar, waardoor je al met 5 minuten de A4 oprijdt richting o.a. Schiphol, Amsterdam en Den Haag.
Indeling: begane grond: gemeenschappelijke entree, brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Aparte (privé) berging. Ook is er nog een gezamenlijke fietsenberging.
1ste verdieping: Entree van het appartement, hal en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is heerlijk licht en ruim. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en zithoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (loggia) met een ligging op het noordoosten. Moderne open keuken voorzien van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. Ook is er een bijkeuken met voldoende opbergruimte, opstelling cv-ketel en een wasmachine aansluiting.
Er zijn twee slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en beide slaapkamers zijn voorzien van een ruime kast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is apart van de badkamer en is voorzien van een hangend closet en fonteintje.
Bijzonderheden: Exclusief gas, water en elektra. Het appartement is niet geschikt voor delers. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. Beschikbaar per direct. Gebruiksoppervlakte 73m2. Borg 2 maanden huur.
In the modern district of De Leyhof, with an unobstructed view and surrounded by greenery, lies this furnished 3-room apartment with an indoor balcony facing northeast, a sunny common balcony facing southwest and a storage room on the ground floor. The apartment building is equipped with wall, floor and roof insulation, as well as double glazing and has an energy label C.
The apartment building is located in an attractive location, only a 15-minute bike ride away from the city center of Leiden, in the modern and green residential area of De Leyhof. There is a supermarket on walking distance and additionally, you can bike to the popular shopping center De Winkelhof within 5 minutes, or to Leiden Central Station within 15 minutes. The surrounding highways are also easily accessible, allowing you to reach the A4 within 5 minutes towards Schiphol, Amsterdam and The Hague.
Layout: ground floor: shared entrance to the apartment building, mailboxes, doorbells, intercom system, elevator, and staircase. Private storage room and communal bicycle storage room.
1st floor: entrance to the apartment, hallway and access to all rooms. The living room is located at the front of the apartment and is wonderfully light and spacious. Due to its practical layout, there is enough space for a large dining table and seating area. The living room provides access to the balcony (loggia) facing northeast. Modern open kitchen equipped with a 5-burner gas stove, hood, dishwasher, oven and fridge/freezer combination. There is also a utility room with plenty of storage space, a central heating boiler, and a washing machine connection.
There are two bedrooms, both located at the back of the apartment. Both bedrooms are equipped with spacious wardrobes. The modern bathroom has a walk-in shower and washbasin. The toilet is separate from the bathroom and has a hanging closet and sink.
Details: Gas, water, and electricity are not included. The apartment is not suitable for sharing. Pets and smoking are not allowed. Available immediately. Usable area 73m2. Deposit is 2 months' rent.
