Korenbloemweg 52403 GA  Alphen aan den Rijn

Ruime en speelse eengezinswoning met voortuin (Z), een eigen oprit met parkeergelegenheid en tevens een ruime garage. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een badkamer, een keuken aan de voorzijde van de woning en nog een heerlijke achtertuin. De woning heeft hier en daar wat aandacht nodig maar heeft alles om er een riante gezinswoning van te maken!

De Korenbloemweg is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke Veldbloemwijk. Nabij winkelcentra ’de Ridderhof’ en ‘de Herenhof’ , diverse basisscholen, kinderopvang en zwembad ‘de Aquarijn’. Ook het recreatiegebied Zegersloot met mooie fiets- en wandelgebieden, diverse sport- en recreatiefaciliteiten en horecagelegenheden ligt in de nabije omgeving. Het centrum van Alphen aan den Rijn met een ruim winkel- en horeca aanbod ligt op 5 minuten afstand met de auto. Tevens zijn de verbindingswegen en de uitvalswegen (N207 en N11 richting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag) en het treinstation binnen enkele minuten te bereiken.

Bekijk ook onze video!

Indeling:
Begane grond:
Ruime garage met deels overkapping over de oprit. De garage is tevens via de hal van de woning te bereiken. Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast en toegang tot een slaapkamer, de woonkamer, de keuken en bijkeuken. In de slaapkamer zit tevens een deur naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met opstelling CV-ketel en veel bergruimte. De lichte woonkamer heeft een vide en wenteltrap naar de eerste verdieping en biedt tevens toegang tot de zonnige achtertuin (Noord). De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot nog eens vier slaapkamers, waarvan een met inbouwkasten. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973
- Gebruiksoppervlakte 143m2
- Overige inpandige ruimte 19m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 6m2
- Inhoud 618m3
- CV ketel Remeha Calenta, bouwjaar 2014
- Moderne meterkast met 6 groepen
- Grotendeels Dubbelglas
- Rolluiken begane grond
- In verband met bewindvoering verkoop voorbehoud goedkeuring kantonrechter
- Niet bewoningsclausule
- Bouwtechnische keuring aanwezig
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.