De Hoef Westzijde 6, de Hoef
Bent u op zoek naar een charmante riante vrijstaande rietgedekte villa met carport, kantoorruimte en twee aanlegsteigers op een perceel van ruim 5200m2 midden in het groen? Zoek dan niet verder!
Met trots presenteren wij u De Hoef Westzijde 6.
Het ruime perceel geeft, nadat u via de toegangspoort binnenrijdt, direct een gevoel van rust en ruimte. U heeft een prachtig weids uitzicht over de omliggende landerijen en watergangen vanuit de woning, de tuin of een van de riante terrassen. Een privé watergang waaraan eigen aanlegsteigers zijn gelegen, geeft toegang tot het riviertje de Kromme Mijdrecht. Via dit riviertje kunt u met uw sloep genieten van een heerlijk boottochtje naar hartje Amsterdam of de Vinkeveense- of Westeinder plassen.
De villa is in 2003 onder architectuur gebouwd en bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud. Door de grote raampartijen is de woning heerlijk licht, vanuit de woonkamer en luxe woonkeuken heeft u prachtig zicht over de omliggende landerijen. Tevens treft u een slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. In de tuin treft u een kantoorruimte met eigen toilet. Naast deze kantoorruimte treft u de carport met ruimte voor twee auto’s en een ruime berging. Daarnaast beschikt het perceel over voldoende overige parkeerruimte op eigen terrein. De tuin, rondom de villa, is met veel liefde aangelegd, er zijn verschillende terrassen, bloemperken, bomen en planten. Een heerlijke woning waar u op ieder moment van de dag ergens kunt genieten van de zon en rust.
Indeling:
Begane grond:
Een ruime hal geeft via een prachtige halfronde trap toegang tot de eerste etage. In de hal treft men de meterkast en toegang tot het gastentoilet en de woonkamer met open woonkeuken. De woonkamer en woonkeuken zijn heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de keuken heeft u via een halfronde pui toegang tot het terras. De keuken met eiland is luxe afgewerkt en voorzien van een donker granieten blad. Alle denkbare inbouwapparatuur treft u in deze keuken. Naast de keuken treft u een praktische bijkeuken met diverse inbouwkasten, boiler, cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ten slotte beschikt de begane grond over een ruime slaapkamer met en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel.
Eerste etage:
Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers. Een van de kamers is momenteel in gebruik als walk-in-closet met prachtig ingebouwde kasten. De master-bedroom is van een zeer aangenaam formaat en geeft toegang tot de en-suite badkamer. Deze badkamer is zeer luxe afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, toilet en royale inloopdouche.
Kantoorruimte:
De kantoorruimte, die op de rechterzijde van het perceel is gelegen, beschikt over een keuken met spoelbak en een eigen toilet. Verwarming vindt plaats via een eigen cv-ketel en een gashaard.
Bijzonderheden:
-Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 204m2;
-Kantoorruimte: ca. 33m2;
-Externe bergruimte: ca. 26m2;
-Bouwjaar: 2003;
-Perceeloppervlakte: 5202m2;
-Inhoud: 706m3;
-Volledig geïsoleerd met definitief energielabel B;
-Carport voor 2 auto’s;
-2 privé aanlegsteigers.
