vrijstaande woning (villa)

Ridder van Montfoortlaan 92391 BW  HAZERSWOUDE-DORP

302 m21035 m28 kamers5 slaapkamers

749.000 k.k.

Te Koop
Scroll naar inhoud
English?
Bouwtype
bestaande bouw
Woonoppervlakte
302 m2
Perceeloppervlakte
1035 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Omschrijving

Wilt u ruimte, rust en comfort? Zoek niet verder. Deze riante villa is gelegen op een perceel van ruim 1000m2 aan vaarwater, is volledig geïsoleerd (energielabel A) en bied binnen genoeg ruimte om met de hele familie te tafelen en tegelijk genoeg ruimte om je terug te trekken om te werken of te ontspannen. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in een ruim opgezette doch kleinschalige villawijk midden in het Groene Hart.

In de directe omgeving van scholen, winkelcentra en diverse sport- en recreatiefaciliteiten, zoals de Golfbaan Bentwou. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen N209 richting A12 en N11 richting A4.

Indeling
Aan de voorzijde treft u parkeergelegenheid voor vier auto's op eigenterrein. Binnen treft u een ruime hal voorzien van meterkast, garderobe en toiletruimte. Daarnaast twee werkkamers c.q. kantoorruimte, waarvan één direct bereikbaar is via de hal. Ook via de hal bereikt u de zeer royale woon-/eetkamer met gezellige open haardhoek welke veel licht inval heeft door de grote raampartij op het zuiden. De dubbele tuindeuren geven het ultieme binnen-/ buitengevoel. Achter de woning treft u de heerlijke, goed onderhouden tuin op het Zuiden met onderheid terras, strak gazon en tuinhuis. Bovendien is de tuin gelegen aan doorgaand water naar de Oude Rijn. Is buiten nog wat te fris? Dan heeft u een aangebouwde serre met toegang tot de royale kelder, voorzien van bar, klein keukenblok en 2e toilet.

Keuken/bijkeuken
De (gesloten) keuken is voorzien van een oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 6 pits gasfornuis, dubbele spoelbak en een aanrechtblad van exclusief Braziliaans natuursteen.
Via keuken bereikt u de bijkeuken, met buitendeur en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot vier grote slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloop- douche, dubbele wastafels en 3e toilet.

2e verdieping:
Ruime vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 302m2
- Perceel 1.035m2
- Inhoud 1.145m3
- Bouwjaar 1983
- Vrijstaande villa
- Volledig geïsoleerd (de eigenaar betaalt slechts €125,- per maand voor gas en elektra)
- Energielabel A
- Verschillende mogelijkheden voor kantoor aan huis
- Voorzien van alarmsysteem met bewegingsmelders en magneetcontacten
- Gelegen aan vaarwater naar de Oude Rijn
- Achtertuin op het Zuiden

Adres

Ridder van Montfoortlaan 9
2391 BW  HAZERSWOUDE-DORP

Prijs

Soort
vraagprijs
Prijs
€ 749.000 k.k.
Aanvaarding
in overleg
Aangeboden sinds
17 juli 2019

Details

Type object
vrijstaande woning
Soort object
villa
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
302 m2
Perceeloppervlakte
1035 m2
Inhoud
1145 m3
In aanbouw
nee
Ligging
aan water;aan vaarwater
Isolatievormen
dubbel glas

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Overigeruimten
serre;berging;hal;toilet;bijkeuken

Tuin

Aanwezig?
ja
Tot. oppervlakte
391
Ligging
zuidwest
Lengte
1700
Breedte
2300

Garage

Aanwezig?
ja
Oppervlakte
Lengte (diepte)
Breedte

Energielabel

Aanwezig?
ja
Klasse
A

Uw makelaar

Vincent de Vos

Vincent de Vos

Geïnteresseerd in deze woning? Wij nemen graag contact met u op. Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Velden met een * zijn verplicht

Naar boven