Inleiding:
Aan de rand van het Groene Hart, in het pittoreske en centraal gelegen Hazerswoude-Rijndijk, vindt u deze royale en rustig gelegen 3 kamer woning met serre, achtertuin, privé parkeerplaats en berging. Het is gunstig gelegen t.o.v. het gezellige winkelcentrum, meerdere sportfaciliteiten (o.a. Voetbal en tennis), aansluiting openbaar vervoer en uitvalwegen richting de N11/A4 (Utrecht, Schiphol, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag).
De woning is door zijn indeling uitstekend geschikt voor meerdere doeleinden.
Tot hoge leeftijd thuis blijven wonen, thuiswerken, of uw bedrijf aan huis? Alles is hier mogelijk.
Op de begane grond treft u alles wat u nodig heeft om goed te kunnen leven; Parkeren doet u op eigen terrein, vlak voor de woning, het heeft een riante woonkamer met open keuken in U-opstelling, een ruime slaapkamer met badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een grote serre, waar het van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk toeven is.
Via de serre heeft u ook toegang tot de achtertuin. De woning is dus levensloopbestendig! Bovendien beschikt het op de eerste etage over een royale overloop met veel bergruimte en een tweede grote slaapkamer. Het huis beschikt over een inpandige en een vrijstaande houten berging.
Indeling:
Via de gedeelde oprit, een houten berging en uw privé parkeerplaats komt u bij de voordeur. Naast de voordeur zit de toegang naar de inpandige berging.
Entree, hal met toegang tot een grote slaapkamer met de badkamer, toilet, de wasruimte en de lichte woonkamer met open keuken (totaal ca 53m2). De woonkamer heeft een grote bergkast en geeft toegang tot de ruime serre en de op het westen gelegen achtertuin. Via de in de woonkamer gesitueerde trap bereikt u de eerste etage.
De U-vormige open keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals een groot 6 pits gasstel met afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een combioven met magnetron. In de badkamer treft u een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de ruime overloop die toegang geeft tot de riante slaapkamer.
Goed om te weten:
- Bouwjaar 2007
- Gebruiksoppervlakte wonen: 113,2 m2
- Overige inpandige ruimte: 4 m2
- Externe bergruimte (schuur en blokhut): 12 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte (serre): 22 m2
- Inhoud woning: ca. 405 m3
- Energielabel A
- Geschikt als Levensbestendige woning of voor werken aan huis
- 2 grote slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- En-suite badkamer op de begane grond
- Aanvaarding in overleg, kan snel
