Pieter van Hemerenplantsoen 82355 BR  Hoogmade

In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk midden in het groene Hoogmade vindt u deze uitstekend onderhouden 5-kamer woning. De woning heeft een heerlijke diepe achtertuin op het zuidwesten en heeft verschillende uitbouw mogelijkheden. De woning is aan de voorkant rustig gelegen aan een voetpad en een slootje. Aan de achterkant treft u ruimschoots parkeerplaatsen.

De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van tal van voorzieningen zoals het dorpscentrum, winkels, restaurants, een school en sportfaciliteiten. Hoogmade is een uitstekende uitvalbasis. Of u nu naar Rotterdam, Den Haag, Utrecht of Amsterdam wilt, de A4 en N11 zijn op korte afstand. Leiden en Leiderdorp zijn circa 15 minuten fietsen. In de omgeving zijn mooie fietsroutes door het Groene Hart en er is veel watersportrecreatie.

Indeling:
Nette voortuin gelegen aan een rustig voetpad en een slootje waar je in de kant bloemetjes ziet bloeien en de eendjes hoort kwaken. Via de voordeur bereikt u de hal met meterkast en modern toilet. De ruime woonkamer beschikt over een half-openkeuken, een fraaie laminaattegelvloer, gespachtelde wanden en een zeer strak spanplafond met spots. Via het keukengedeelte bereikt u de achtertuin van ruim 11 meter diep op het zonnige zuidwesten. De berging bevindt zich achter in de tuin en u heeft beschikking over een achterom.

Eerste etage:
Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle drie met een nette laminaatvloer en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede etage:
Op de overloop van de tweede etage bevindt zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel en een ruimte die ideaal is als kantoor. Daarnaast bevindt zich op de tweede etage de vierde slaapkamer.

Mocht u nu of in de toekomst een extra kamer verlangen dan is dit te realiseren door een dakkapel aan voor- of achterzijde (of beide). Dit geeft genoeg ruimte voor twee ruime slaapkamers en een wasruimte.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 116m2
Externe bergruimte (schuur): 8m2
Perceeloppervlak: 136m2
Bouwjaar: 1977
Recent onderhoud:
Buitenschilderwerk 2020
Voegwerk 2019
Cv-ketel 2020
Badkamer en toilet 2016
Volledig voorzien van dubbelglas
Diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten
Voorzien van elektrische zonneschermen aan de achterzijde (BG en 1e etage)
Bij woningen ouder dan 1994 hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule