appartement/flat (bovenwoning)

Korevaarstraat 22A2311 JV  LEIDEN

46 m22 kamers1 slaapkamers

195.000 k.k.

Verkocht
Scroll naar inhoud
English?
Bouwtype
bestaande bouw
Woonoppervlakte
46 m2
Woonlaag
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Omschrijving

Leuke bovenwoning gelegen op 1e en 2e woonlaag in de gezellige Korevaarstraat. De woning heeft een slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en hoge ramen aan de voorzijde waardoor er veel lichtinval ontstaat. Via de keuken is het balkon bereikbaar. In de hal bevindt zich een toilet met fonteintje. De bovenste woonlaag beschikt over een slaapkamer en een badkamer.
Momenteel wordt de Korevaarstraat volledig gerenoveerd en wordt er een ondergrondse parkeergarage gebouwd op de Garenmarkt. Na de realisatie zal de directe woonomgeving alleen maar rustiger en fraaier worden. De ligging is ideaal, supermarkt en andere winkels direct om de hoek en binnen enkele loopminuten sta je op de markt en in het historische centrum.

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree woning. Halletje met toilet met fonteintje en trap naar tweede verdieping. Lichte woonkamer met hoge schuiframen en voorzien van een laminaatvloer. Aansluitend een eenvoudige open keuken aan de achterzijde met toegang tot een balkon, gelegen op het Oosten.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelling CV ketel. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Lichte badkamer met (voorzet)ramen, douche, wastafel ,aansluiting wasmachine/droger en bergruimte achter de knieschotten. Kleine bergvliering.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument
- Beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1910
- Gebruiksoppervlakte 46m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 6m2
- Inhoud 169m3
- Meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaar
- Voorzijde 1e verdieping schuiframen met enkel glas
- Achterzijde 1e verdieping dubbelglas
- 2e verdieping voorzijde en achterzijde voorzetramen
- CV ketel Nefit, bouwjaar 2017
- Erfpacht afgekocht tot 2061, administratiekosten € 50,-- per jaar
- Actieve VvE, bijdrage € 79,60 per maand
- Zelfbewoningsclausule van toepassing (woning mag niet verhuurd worden)
- Oplevering kan snel

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

Adres

Korevaarstraat 22A
2311 JV  LEIDEN

Prijs

Soort
vraagprijs
Prijs
€ 195.000 k.k.
Aanvaarding
in overleg
Aangeboden sinds
4 juli 2019

Details

Type object
appartement/flat
Soort object
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
46 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Inhoud
169 m3
Open portiek
nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
In aanbouw
nee
Ligging
in centrum
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwaterinstallatie
c.v.-ketel
Isolatievormen
voorzetramen
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht;monument

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Overigeruimten
balkon;toilet

Tuin

Aanwezig?
nee

Garage

Aanwezig?
nee

VVE

Ingeschreven in Kamer van Koophandel
ja
Actief
ja
Reservefonds
ja
Onderhoudsplan
ja
Opstalverzekering
ja
Periodieke bijdrage
€ 80

Energielabel

Aanwezig?
nee

Uw makelaar

Gijs de Kok

Gijs de Kok

Geïnteresseerd in deze woning? Wij nemen graag contact met u op. Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Velden met een * zijn verplicht

Naar boven