appartement/flat (benedenwoning)

Drie Octoberstraat 532313 ZN  LEIDEN

71 m22 kamers1 slaapkamers

250.000 k.k.

Te Koop
Scroll naar inhoud
English?
Bouwtype
bestaande bouw
Woonoppervlakte
71 m2
Woonlaag
1
Overige inpandige ruimten
7 m2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooie benedenwoning; dan moet u deze fraai opgeknapte woning zeker gaan bekijken! De woning beschikt over een ruime woonkamer en slaapkamer, beide voorzien van openslaande deuren, een moderne keuken en badkamer en tevens een gezellige patio. Zeer geschikt als starterswoning of voor studerende kinderen. Gelegen in de gewilde Tuinstadwijk.
De gezellige Drie Octoberstraat ligt op loopafstand van het historische centrum van Leiden. Om de hoek ligt de gezellige Herenstraat met diverse winkels en een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Het CS Leiden en Station Lammenschansweg liggen op enkele minuten fietsafstand. Tevens nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag (A4/N11).

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal (voorzien van zwart-wit tegels) met meterkast, modern toilet en ruime kast met opstelling wasmachine. Ruime woonkamer voorzien van laminaat met hoge raampartijen waardoor er veel lichtinval ontstaat, een mooie omkoving van de verwarming en openslaande deuren naar een gezellige patio. Moderne keuken met diverse (inbouw)apparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, oven, 5-pits gascomfort, afzuigkap en vaatwasser. Moderne badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel. De badkamer is zowel via de woonkamer als de slaapkamer te bereiken. Ruime (geïsoleerde) slaapkamer met openslaande deuren naar de patio met aangebouwde berging (inclusief elektra).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- Beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlakte 71m2
- Overige inpandige ruimte 7m2 (berging)
- Gebouw gebonden ruimte 18m2 (patio)
- Inhoud 288m3
- Moderne meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
- CV ketel HR Nefit, bouwjaar 2010 (opstelling in kast slaapkamer)
- Overal dubbelglas (uitzondering glas-in-lood ramen)
- Rookkanaal aanwezig
- Verlaagd (geïsoleerd) plafond
- Fraaie omkoving verwarming
- Vereniging van Eigenaren met opstalverzekering, bijdrage VVE € 159,- p/m
- Parkeren voor vergunninghouders (vergunning ca. € 50,-- per jaar, geen wachtlijst)
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule

Adres

Drie Octoberstraat 53
2313 ZN  LEIDEN

Prijs

Soort
vraagprijs
Prijs
€ 250.000 k.k.
Aanvaarding
in overleg
Aangeboden sinds
19 september 2019

Details

Type object
appartement/flat
Soort object
benedenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
71 m2
Overige inpandige ruimten
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Inhoud
288 m3
Open portiek
nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwaterinstallatie
c.v.-ketel
Dakmateriaal
pannen
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht

Indeling

Omschrijving
Benedenwoning
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Typewoonkamer
woonkamer
Oppervlaktewoonkamer
32
Keukensoort
dichte keuken
Overigeruimten
hal;toilet

Tuin

Aanwezig?
ja
Tot. oppervlakte
18
Ligging
noordwest
Lengte
770
Breedte
230

Garage

Aanwezig?
nee

VVE

Ingeschreven in Kamer van Koophandel
ja
Actief
ja
Reservefonds
ja
Onderhoudsplan
ja
Opstalverzekering
ja
Periodieke bijdrage
€ 159

Energielabel

Aanwezig?
nee

Uw makelaar

Gijs de Kok

Gijs de Kok

Geïnteresseerd in deze woning? Wij nemen graag contact met u op. Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Velden met een * zijn verplicht

Naar boven