appartement/flat (portiekflat)

Morssingel 1532312 EW  LEIDEN

79 m23 kamers2 slaapkamers

275.000 k.k.

Onder bod
Scroll naar inhoud
English?
Bouwtype
bestaande bouw
Woonoppervlakte
79 m2
Woonlaag
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Omschrijving

Op steenworp afstand van het Leidse stadshart, station Leiden Centraal, museum Volkenkunde, het LUMC, het Singelpark, tal van restaurants, meerdere bioscopen, musea en winkels ligt dit te moderniseren 3-kamer appartement. Deze prettige woning met lichte doorzon woonkamer is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Morssingel. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, halfopen keuken, aparte berging op de begane grond en een zonnig balkon op het zuiden. Vanaf het appartementencomplex is het bruisende centrum van Leiden te bereiken door simpelweg de straat uit te lopen. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met bellentableau en brievenbussen, entree met bergingen, liftinstallatie. Achteruitgang naar het Morssingel parkeerterrein en de externe bergingen.

Eerste verdieping:
Portiek met meterkast. Entree woning, gang met intercominstallatie en handige bergkast met opstelling voor de recentelijk vernieuwde Cv-ketel (2017). Rechts van de hal, aan de rustige achterzijde van het complex, bevinden zich de twee royale slaapkamers. De moderne badkamer en toiletruimte zijn aan de rechterzijde van de hal gelegen. De nette badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De nette toiletruimte beschikt over een hangend closet en een fonteintje. De ruime en lichte doorzon woonkamer is gelegen aan het eind van de entreehal en beschikt over raampartijen aan beide zijden. De woonkamer is slim opgedeeld met aan de balkonzijde het leefgedeelte. Aan de andere zijde zijn de half-open keuken en het eetgedeelte gelegen. Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden met prachtig uitzicht over de Singel en Museum Volkenkunde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979
- Gebruiksoppervlakte wonen 79 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (Balkon) 6.6 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Mechanische ventilatie
- Gezonde en actieve VVE
- VVE kosten € 176,17,- per maand
- CV Ketel HR 2017
- Niet- zelfbewoningsclausule van toepassing
- Erfpachtcanon € 220,48 per jaar (belasting aftrekbaar)

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.

Adres

Morssingel 153
2312 EW  LEIDEN

Prijs

Soort
vraagprijs
Prijs
€ 275.000 k.k.
Aanvaarding
in overleg
Aangeboden sinds
27 september 2019

Details

Type object
appartement/flat
Soort object
portiekflat
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
79 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
261 m3
Open portiek
nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
6
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk;in centrum;aan water;aan vaarwater;aan rustige weg
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwaterinstallatie
c.v.-ketel
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Keukensoort
half open keuken
Overigeruimten
balkon;gang;toilet

Tuin

Aanwezig?
nee

Garage

Aanwezig?
nee

VVE

Ingeschreven in Kamer van Koophandel
ja
Actief
ja
Reservefonds
ja
Onderhoudsplan
ja
Opstalverzekering
ja
Periodieke bijdrage
€ 176

Energielabel

Aanwezig?
ja
Klasse
C

Uw makelaar

Tim van Delft

Tim van Delft

Geïnteresseerd in deze woning? Wij nemen graag contact met u op. Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Velden met een * zijn verplicht

Naar boven