appartement/flat (portiekflat)

Pelikaanstraat 482312 DW  LEIDEN

86 m23 kamers2 slaapkamers

270.000 k.k.

Onder bod
Scroll naar inhoud
English?
Bouwtype
bestaande bouw
Woonoppervlakte
86 m2
Woonlaag
4
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Omschrijving

Midden in het centrum gelegen 3 kamer appartement met balkon/loggia en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de 3e etage van een goed onderhouden, modern complex uit 1994 met een actieve vereniging van eigenaars. Op steenworp afstand van verschillende bezienswaardigheden, horecagelegenheden, winkelcentra, bushaltes en het centraal station. Via de diverse uitvalswegen (A44, A4) bent u snel op weg naar Schiphol of de grote steden als Amsterdam of Den Haag.

Indeling:
Entree met videofoon systeem (uit 2013) en toegang tot de eigen kelderbox en gezamenlijke fietsenberging. Via de lift of de trap bereikt u het, op de 3de etage gelegen, appartement. Via de ruime hal bereikt u de ruime woonkamer met toegang tot de keuken, het balkon en de berging, met wasmachineopstelling, cv-ketel en groepenkast. Tevens via woonkamer bereikt u een tweede hal waarvan uit de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet te bereiken zijn. De loggia welke ’s winters te gebruiken is als verlenging van de woonkamer en ’s zomers als balkon, is te bereiken via zowel de woonkamer als de slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 86m2
- Bouwjaar 1994
- Energielabel C
- Voorzien van eigen CV-ketel
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
- Geheel geïsoleerd (vloer, gevel, plafond en beglazing)
- VVE € 165,- per maand (inclusief water)
- Oplevering in overleg

In de omgeving:
- Alle gemakken bevinden zich op loopafstand aangezien de Pelikaanstraat gelegen is nabij de gezellige Haarlemmerstraat en Breestraat.
- Parkeren kan op de speciaal voor vergunninghouders ingerichte parkeerplaatsen voor de deur of in de omgeving. De kosten voor de parkeervergunning bedragen circa €50,- per kwartaal.
- Op steenworp afstand van deze woning vindt u tal van bijzondere & historische bezienswaardigheden waaronder de oude haven met de Zijlpoort, de Burcht (oudste bouwwerk van Leiden), het Stadhuis, de Pieterskerk, de Hortus Botanicus (botanische tuin), de Universiteit en de Hooglandse kerk. Daarnaast zijn er vele restaurants, uitgaansgelegenheden en musea op loopafstand van het pand gelegen.

Adres

Pelikaanstraat 48
2312 DW  LEIDEN

Prijs

Soort
vraagprijs
Prijs
€ 270.000 k.k.
Aanvaarding
in overleg
Aangeboden sinds
27 september 2019

Details

Type object
appartement/flat
Soort object
portiekflat
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
86 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
267 m3
Open portiek
nee
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
In aanbouw
nee
Ligging
in centrum
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwaterinstallatie
c.v.-ketel
Isolatievormen
volledig geisoleerd
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Voorzieningen
lift
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Typewoonkamer
woonkamer
Keukensoort
dichte keuken
Overigeruimten
balkon;berging;toilet

Tuin

Aanwezig?
nee

Garage

Aanwezig?
nee

VVE

Ingeschreven in Kamer van Koophandel
ja
Actief
ja
Reservefonds
ja
Onderhoudsplan
ja
Opstalverzekering
ja
Periodieke bijdrage
€ 165

Energielabel

Aanwezig?
ja
Klasse
C

Uw makelaar

Vincent de Vos

Vincent de Vos

Geïnteresseerd in deze woning? Wij nemen graag contact met u op. Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Velden met een * zijn verplicht

Naar boven