appartement/flat (maisonnette)

Clara Visserplaats 662331 BP  LEIDEN

96 m24 kamers2 slaapkamers

299.000 k.k.

Te Koop
Scroll naar inhoud
English?
Bouwtype
bestaande bouw
Woonoppervlakte
96 m2
Woonlaag
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Omschrijving

Moderne maisonnette met fantastisch vrij uitzicht over het park en royaal terras (zuidwesten) aan het doorgaand vaarwater!

Dit aantrekkelijke appartement biedt het allemaal: ruimte, luxe én wooncomfort. Door de hoge raampartijen en fraaie vide een bijzonder licht en ruimtelijk onderkomen! Het appartement is gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping van een stijlvol appartementencomplex met eigen parkeervoorziening.

Het complex is prachtig gelegen aan het water en het Stevenspark. Bovendien zijn zowel winkelcentrum De Stevensbloem als NS station De Vink op loopafstand gelegen. De bruisende Leidse binnenstad bereikt u binnen enkele minuten fietsen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond zijn een entree, hal, een slaapkamer, een zitkamer met vide en een riant terras (16m2) gesitueerd. Het appartement is vrijwel geheel voorzien van een Quickstep laminaatvloer. Hoge raampartijen en een vide zorgen voor bijzonder veel daglichttoetreding en een gevoel van ruimtelijkheid. Zowel de zitkamer als de slaapkamer zijn uitgerust met een schuifpui die toegang geeft tot het terras. Deze laatste is gelegen op het zonnige zuidwesten en grenst direct aan het doorgaand vaarwater. Dé plek om te genieten van de zon, de boten, te vissen en watervogels te spotten!

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is zowel bereikbaar vanuit de zitkamer op de begane grond als vanuit de centrale hal. De hal biedt toegang tot een tweede slaapkamer, een badkamer, een separate toiletruimte en de woonkamer met aangrenzend semi-open keuken. De badkamer heeft een warme, mediterrane uitstraling en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, designradiator, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine droger. De woonkamer is heerlijk licht. Grote raampartijen rondom de kamer zorgen voor uitstekende daglichttoetreding. Hier kunt u vanaf uw bank genieten van een schitterend uitzicht over het park en het water. De keukenruimte is voorzien van een frans balkon en een nette keukeninstallatie. Deze laatste is geplaatst in praktische hoekopstelling, waardoor zij een zee aan werk- en opbergruimte biedt. Om het kookplezier compleet te maken is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, elektrische oven, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap.

Bijzonderheden van de woning:
- schitterende maisonnette met vide;
- luxueus, modern en bijzonder licht;
- riant terras (zuidwesten) aan het (vaar)water;
- op loopafstand van station De Vink en winkelcentrum De Stevensbloem;
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- actieve V.v.E. bijdrage €228 per maand;
- erfpacht afgekocht tot 24 juni 2067. Jaarlijkse administratiekosten € 52,45;
- gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en uitvalswegen (A4, A44, N206, N11).

Adres

Clara Visserplaats 66
2331 BP  LEIDEN

Prijs

Soort
vraagprijs
Prijs
€ 299.000 k.k.
Aanvaarding
in overleg
Aangeboden sinds
4 oktober 2019

Details

Type object
appartement/flat
Soort object
maisonnette
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
96 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Externe bergruimte
4 m2
Inhoud
307 m3
Open portiek
nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
In aanbouw
nee
Ligging
vrij uitzicht;open ligging;in woonwijk;aan water;aan vaarwater
Soort verwarming
stadsverwarming
Isolatievormen
dakisolatie
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Voorzieningen
schuifpui;tv kabel;mechanische ventilatie

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Overigeruimten
berging

Tuin

Aanwezig?
ja
Tot. oppervlakte
18
Ligging
zuidwest
Lengte
339
Breedte
535

Garage

Aanwezig?
nee

VVE

Ingeschreven in Kamer van Koophandel
ja
Actief
ja
Reservefonds
ja
Onderhoudsplan
nee
Opstalverzekering
ja
Periodieke bijdrage
€ 228

Energielabel

Aanwezig?
nee

Uw makelaar

Ivo van der Leek

Ivo van der Leek

Geïnteresseerd in deze woning? Wij nemen graag contact met u op. Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Velden met een * zijn verplicht

Naar boven