Kastanjekade 192313 XM  Leiden

Altijd al in een nieuwgebouwde woning nabij het centrum van Leiden willen wonen?

Deze in de populaire Tuinstadwijk gelegen 3-kamer bovenwoning is volledig nieuw (2020) gebouwd. De woning is volledig geïsoleerd ( label A ), en alles is nieuw!!
De woning ligt op loopafstand van de gezellige Herenstraat met diverse winkels en NS-station Lammenschans. De historische binnenstad van Leiden ligt op loopafstand.

Indeling
Begane Grond
Eigen entree en ruime hal met de meterkast. In de hal is ruimte genoeg om 2 fietsen te stallen.
Trap naar de eerste verdieping

Eerste verdieping
Ruime lichte woon-eetkamer met een zeer mooie open keuken. De keuken is voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser, elektrische inductie 4-pits kookplaat, afzuigkap en een erg mooi werkblad van composiet. Een mooie houten vloer en de gestuukte wanden maken het een mooi geheel. Op deze verdieping bevindt zich ook het toilet en de ruimte met de opstelplaats voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Op deze verdieping vindt u 2 slaapkamers en de badkamer. Ook hier is alles netjes afgewerkt met mooie paneeldeuren en houten vloer.

Goed om te weten:
Bouwjaar: 2020
Gebruiksoppervlakte wonen: 68 m2.
Energie zuinige woning( Label A)
Verwarming: CV-ketel Remeha CW4 (2020).
Elektra: 6 groepen en kookgroep,met 3x aardlek schakelaar(2020).
Volledig dubbel glas.
Ruime parkeer mogelijkheid voor de deur( parkeervergunning).
Verhuur toegestaan, goed rendement mogelijk.
V.V.E. in oprichting
Projectnotaris: Roes en de Vries Notarissen
Oplevering: in overleg, kan snel