tussenwoning (eengezinswoning)

Venusstraat 282314 BH  LEIDEN

161 m2158 m25 kamers3 slaapkamers

525.000 k.k.

Te Koop
Scroll naar inhoud
English?
Bouwtype
bestaande bouw
Woonoppervlakte
161 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Overige inpandige ruimten
8 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Omschrijving

Woning klaar voor de toekomst, gasloos!

Bent u op zoek naar een zeer gunstig gelegen, ruime, energiezuinige en speelse eengezinswoning met veel lichtinval? Dit in de kindvriendelijke en zeer populaire wijk Roomburg gelegen 5-kamer woonhuis, met ruime achtertuin, is dan precies wat u zoekt! De ligging in de wijk Roomburg is uitstekend: in een autoluwe straat, gratis parkeren en op 5 minuten fietsafstand van het centrum. Via de nabije uitvalswegen (A4/N11/A44) bent u binnen 20 minuten in de grote steden. Sportaccommodaties en een park zijn binnen loopafstand. NS station de Lammenschans en Centraal zijn gemakkelijk op de fiets te bereiken.


Indeling:
Begane grond
Via de zeer lichte entree bereikt u het hangend toilet met fontein. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer, bedekt met nette laminaat vloer. Hierdoor past er een flinke zithoek en eethoek in. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie keuken voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een natuurstenenwerkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van een schitterende tegelvloer en een werkeiland met veel opbergruimte. Via de woonkamer kunt u via de trap naar beneden waar u terecht komt in een ruime kamer, het souterrain. Momenteel is deze in gebruik als televisiekamer. De televisiekamer biedt toegang tot twee opbergruimtes. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een serre. Hierdoor is een gezellige extra zithoek gecreëerd met uitzicht over de tuin. Ook biedt deze extra zithoek toegang tot de ruime onder architectuur aangelegde achtertuin met achterom en ruime berging. De deur naar deze berging is verplaatst, waardoor scooters en motoren makkelijk binnen te zetten zijn. De wanden op de begane grond zijn glad en de plafonds gespoten.

1e verdieping
Trapopgang naar verdieping, de achterslaapkamer geeft toegang tot de vide. Tevens bevindt zich aan de achterzijde nog een zeer ruime slaapkamer met veel lichtinval. De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douchecabine en designradiator. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime ouderslaapkamer. De gehele eerste etage is voorzien van vloerbedekking, gladde wanden en gespoten plafonds. Er bevindt zich verder een separaat toilet. Ook is er op de bovenverdieping een aparte wasruimte te vinden.

Bijzonderheden:
Geen gas, klaar voor de toekomst;
Enorm energiezuinig huis: energielabel A;
8 groepen met 2 aardlekschakelaars;
Zeer veel lichtinval;
Elektrisch zonweringsysteem met afstandbediening;
Raambediening middels afstandbediening;
Autoluwe straat;
Dubbele schuifpui;
Ruime architectuur tuin op het zuiden;
Erfpacht afgekocht voor 75 jaar.

Bouwjaar
2005

Adres

Venusstraat 28
2314 BH  LEIDEN

Prijs

Soort
vraagprijs
Prijs
€ 525.000 k.k.
Aanvaarding
in overleg
Aangeboden sinds
20 september 2019

Details

Type object
tussenwoning
Soort object
eengezinswoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
161 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Overige inpandige ruimten
8 m2
Inhoud
567 m3
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk;beschutte ligging
Soort verwarming
muurverwarming
Warmwaterinstallatie
stadsverwarming;zonnecollectoren
Isolatievormen
volledig geisoleerd
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Voorzieningen
dakraam;schuifpui;buitenzonwering;tv kabel;mechanische ventilatie

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Overigeruimten
berging

Tuin

Aanwezig?
ja
Tot. oppervlakte
55
Ligging
zuid
Lengte
875
Breedte
625

Garage

Aanwezig?
nee

Energielabel

Aanwezig?
nee

Uw makelaar

Ivo van der Leek

Ivo van der Leek

Geïnteresseerd in deze woning? Wij nemen graag contact met u op. Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Velden met een * zijn verplicht

Naar boven