tussenwoning (eengezinswoning)

Sieboldstraat 52315 HL  LEIDEN

78 m255 m23 kamers2 slaapkamers

260.000 k.k.

Te Koop
Scroll naar inhoud
English?
Bouwtype
bestaande bouw
Woonoppervlakte
78 m2
Perceeloppervlakte
55 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Omschrijving

Aan de rand van de populaire wijk “de Kooi” gelegen, charmante 3-kamer tussenwoning met een tuintje en een dakterras. De woning beschikt over een ruime keuken in de uitbouw aan de achterkant en een verrassend grote badkamer op eerste etage.

De woning is gelegen tussen het centrum en het geheel vernieuwde winkelcentrum Kooiplein in, daarnaast zijn enkele buurtwinkels op loopafstand. Verder vindt u in de nabije omgeving het monumentale wijkpark “Kooipark”, de “Zijlpoort” (stadspoort met restaurant) zwembad “de Zijl”, sportaccommodatie, scholen, NS centraal station en openbaar vervoer. Op enkele minuten rijafstand van de woning vindt u uitvalswegen A4 en A44.

Indeling:
Entree met meterkast en toilet. De woonkamer geeft een gevoel van ruimte door het hoge plafond en open trap naar de eerste etage. De woonkamer heeft keurig afgewerkte wanden en plafonds en beschikt over een strakke marmeren vloer met vloerverwarming. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is ruim en voorzien van onder andere een vaatwasser en een inbouwoven. Vanuit de keuken bereikt u het tuintje.

Eerste etage:
De eerste etage bestaat uit twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde met ertussenin een verrassend ruime en moderne badkamer met tweede toilet, inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. Ook bereikt u vanuit deze slaapkamer het dakterras waar u zon heeft tot ongeveer 17.00 uur.

Zolder:
Vanuit de overloop bereikt u met een vlizotrap de bergzolder die de gehele oppervlakte van de woning beslaat.

De woning is goed onderhouden, beschikt onder andere over dubbelglas en is voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 78m2
- Inhoud 259m3
- Bouwjaar ca 1915
- Grotendeels (behalve het keukenraam) voorzien van dubbel glas
- Kunststof kozijnen aan de voorzijde
- Voorzien van HR ketel Remeha Avanta uit 2008
- Badkamer vernieuwd in 2016
- Bij woningen gebouwd vóór 1994 nemen wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule op
- Oplevering in overleg (bij voorkeur 1 december 2019)

Adres

Sieboldstraat 5
2315 HL  LEIDEN

Prijs

Soort
vraagprijs
Prijs
€ 260.000 k.k.
Aanvaarding
in overleg
Aangeboden sinds
5 oktober 2019

Details

Type object
tussenwoning
Soort object
eengezinswoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Woonoppervlakte
78 m2
Perceeloppervlakte
55 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Inhoud
259 m3
In aanbouw
nee
Ligging
in centrum
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwaterinstallatie
c.v.-ketel
Isolatievormen
dubbel glas

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Overigeruimten
hal;toilet

Tuin

Aanwezig?
ja
Tot. oppervlakte
6
Ligging
oost
Lengte
311
Breedte
198

Garage

Aanwezig?
nee

Energielabel

Aanwezig?
ja
Klasse
F

Uw makelaar

Vincent de Vos

Vincent de Vos

Geïnteresseerd in deze woning? Wij nemen graag contact met u op. Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Velden met een * zijn verplicht

Naar boven