Zijlsingel 632315 KG  Leiden

Letterlijk op steenworp afstand van het centrum, aan de singel gelegen 3-kamer tussenwoning met een tuintje en een heerlijk dakterras.

Op loopafstand van verschillende bezienswaardigheden, horeca gelegenheden, winkelcentra, bushaltes en het centraal station. In de wijk ligt speeltuin “Ons Eiland”, de onlangs vernieuwde speeltuin “De Doorbraak” en ook het Plantsoen ligt op loopafstand, net als het Singelpark. Via de diverse uitvalswegen (A44, A4) bent u snel op weg naar Schiphol of grote steden als Amsterdam of Den Haag.

Indeling:
Entree met trap naar de eerste etage, gezellige woonkamer met nieuwe laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Het toilet en de keuken bevinden zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Via de keuken bereikt u het tuintje.

Eerste etage:
Op de eerste etage treft u aan de voorzijde de royale ouderslaapkamer en aan de achterzijde een tweede slaapkamer. De badkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine/droger aansluitingen. Via de badkamer bereikt u het heerlijke dakterras.

Tot slot beschikt de woning over een ruime bergvliering welke vanuit de overloop is te bereiken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1910
Woonoppervlak 64,3m2
Perceeloppervlak 45m2
Recent is houtenvloer geheel gecontroleerd en een balk vervangen
Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
Bouwtechnische keuring aanwezig
Ouderdomsclausule van toepassing
Asbestclausule van toepassing