Voor deze woning kunt u ook online via onze website een afspraak inplannen.
Op zoek naar een moderne ruime eengezinswoning in de gewilde kindvriendelijke wijk Hoge Mors? Dan is deze goed onderhouden woning een bezichtiging waard! De woning heeft een unieke aangepaste indeling met de trap aan de voorkant waardoor een grote leefruimte is gecreëerd. Er is vrij uitzicht aan zowel de voor- en achterkant wat voor veel natuurlijk licht zorgt. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin, fijn dakterras en entresol met vide die nu in gebruik is als thuiswerkplek. De ruimtes zijn naar eigen idee en wens opnieuw in te delen. Voor de fietsen e.d. is er een overkapping in de achtertuin gemaakt.
De Rozenkwartsstraat ligt dichtbij diverse basisscholen en voor de dagelijkse boodschappen loopt u binnen 5 minuten naar het winkelcentrum Diamantplein. De Hoge Mors ligt op korte afstand van het centrum van Leiden, uitvalswegen naar onder andere de A44 (Amsterdam/Den Haag) en de N206 (de Duin- en Bollenstreek), NS-Station Leiden Centraal en Leiden De Vink. Parkeergelegenheid is er voldoende en voor de deur.
Indeling:
Entree, hal met garderobe en meterkast. Lichte en ruime woonkamer met glazen pui tot de vloer en een open keuken voorzien van alle gemakken. Via de schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. Via de keuken komt u in de bijkeuken met het toilet.
Eerste verdieping:
Deze verdieping bereikt u via de open trap aan de voorzijde en geeft u direct toegang tot het zonnige entresol (ideale werkplek/studieruimte). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer (nu in gebruik als kledingkamer) en aan de achterzijde van de woning de tweede slaapkamer. Ook vindt u hier de badkamer met o.a. douche ligbad, wastafel en tweede hangend closet.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met de technische ruimte voor de CV opstelling (2014), mechanische ventilatiesysteem en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van de woning vindt u twee slaapkamers. Toegang tot het zonnige dakterras
Bijzonderheden
In 2013 is de indeling van de begane grond aangepast waarbij het toilet en trap zijn verplaatst zodat er een open keuken met diverse inbouwapparatuur en een grote leefruimte is gecreëerd.
Oplevering eind mei 2022.
De verkopers aan het woord:
Ruim 12 jaar hebben wij met veel plezier gewoond op de Rozenkwartsstraat 25. Met de komst van de kinderen hebben wij, d.m.v. een grondige verbouwing, de nodige aanpassingen aan het huis gedaan. Hierbij hebben we de indeling zo aangepast dat dit extra leefruimte heeft opgeleverd.
Heerlijk dat er grenzend aan de tuin zoveel speelgelegenheid is voor de kinderen. Het wonen in deze wijk bevalt ons zo goed dat ons nieuwe huis ook in deze buurt staat!
We hopen dat de nieuwe bewoners hier ook een fijne tijd tegemoet gaan.
-----
- 1 op 1 bezichtigingen met de makelaar. Nooit met anderen.
- Maximaal 2 personen (+ evt. aankoopmakelaar).
- Mondkapjes voor alle bezoekers verplicht.
- Wij schudden geen handen.
- Houden 1,5 meter afstand.
