Pluimgras 302318 TL  Leiden

Goed onderhouden, licht en ruim 2-kamer appartement in de Merenwijk met een ruim en zonnig balkon (gelegen op het zuiden). De woning is gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met lift en heeft een berging in de onderbouw.

De woning is op loopafstand van het buurtwinkelcentrum De Kopermolen, het wijkpark met kinderboerderij en diverse scholen. Verder grenst de wijk aan een golfbaan, tennisclub, aan recreatieplas ‘t Joppe’ en een jachthaven. Goede verbindingswegen naar de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. Tevens zijn het centrum van Oegstgeest en de Duin- en Bollenstreek snel te bereiken.

Indeling

Begane grond:

Entree, gezamenlijke hal met bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen (v.v. elektra).

Tweede verdieping:
Entree appartement, ruime hal met meterkast en een separaat toilet met fontein. Inpandige berging met veel opbergruimte, een wasmachine aansluiting en opstelling CV. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige en ruime balkon dat rondom de gehele woning loopt. De halfopen keuken is door de eigenaar goed onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur namelijk een 4-pits gaskookstel, een afzuigkap, een koelkast met vriezer, vaatwasser. Zeer royale en lichte slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche, wastafel, inbouwkast en handdoekradiator.


Goed om te weten:

• Gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m2 (balkon).
• Externe bergruimte ca. 4 m2.
• Geheel voorzien van dubbelglas.
• Voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex (gratis parkeren).
• Loopafstand van diverse winkels (winkelcentra ‘’ de Kopermolen’’).
• Actieve VVE en maandelijkse kosten € 203,29,- incl. water.
• Cv-ketel uit 2011 (in eigendom).
• Uitgebreide meterkast.
• Oplevering kan snel.