tussenwoning eengezinswoning

Groenesteeg 32312 TJ Leiden

96 m2 35 m2 6 kamers 5 slaapkamers

Meer over deze woning

€ 425.000 k.k.

Te Koop

Scroll naar inhoud

Bekijk

Foto's (22) Panorama (14) Plattegrond (24) Video

Algemeen
Kenmerken

Prijs

€ 425.000 k.k.

Bouwtype

bestaande bouw

Woonoppervlakte

96 m2

Perceeloppervlakte

35 m2

Overige inpandige ruimten

8 m2

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Omschrijving

Bruto rendement van 5,62% (factor 17,94) op basis van de vraagprijs
Gemeente monument voorzien van 5 (studenten)kamers, gelegen midden van het centrum van Leiden. Drie van vijf kamers zijn voor BEPAALDE tijd verhuurd en kunnen dus worden opgezegd. Het pand is voorzien van ontrekkingsvergunning.

Het object betreft een voormalig winkelwoonhuis met bakstenen lijstgevel uit de zeventiende eeuw. Op de begane grond bevindt zich rechts een negentiende eeuwse winkelpui.

Leiden staat bekend als studentenstad. De Universiteit Leiden is dan ook de oudste universiteit van Nederland. Daarnaast is het een toeristische trekpleister dankzij de landelijk bekende musea en de historische binnenstad met grachten, monumentale bouwwerken en hofjes. De bijnaam luidt "De Sleutelstad", verwijzend naar de sleutel in het stadswapen.

Bijzonderheden
-Object is gelegen in een gebied wat als beschermd stadsgezicht is aangemerkt
-Object is een gemeente monument
-Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing (deze clausules hanteren wij standaard bij
objecten gebouwd voor 1995)
-Het object wordt in verhuurde staat overgedragen
-Pand is gelegen op eigen grond
-Huurovereenkomsten zijn ter inzage
-Niet bewonersclausule
-Object heeft een ontrekkingsvergunning

Aanvaarding in overleg

Adres

Groenesteeg 3
2312 TJ Leiden

Prijs

Soort

Prijs

€ 425.000 k.k.

Aangeboden sinds

3 Februari 2023

Details

Type object

tussenwoning

Soort object

eengezinswoning

Bouwtype

bestaande bouw

Bouwjaar

1650

Woonoppervlakte

96 m2

Perceeloppervlakte

35 m2

Overige inpandige ruimten

8 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Externe bergruimte

0 m2

Inhoud

380 m3

Ligging

In centrum

Soort verwarming

C.V.-ketel

Warmwaterinstallatie

C.V.-ketel

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Tuin

Aanwezig?

nee

Garage

Aanwezig?

nee

Bergruimte

Energielabel

Aanwezig?

nee

Uw makelaar

Joost Haman

071 516 23 85

joosthaman@remax.nl

Geïnteresseerd in deze woning? Wij nemen graag contact met u op. Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.