Op zoek naar een fantastisch 3-kamer appartement? Zoek niet verder! Dit ruime appartement ligt in de gewilde componisten wijk en heeft veel te bieden. Het is gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex en beschikt over niet één, maar twee balkons! Het balkon aan de voorzijde van het appartement is op het zonnige westen gesitueerd, dus ideaal om van de zonsondergang te genieten. Ook handig: er is een ruime berging op de begane grond om al je spullen in op te bergen.
De ligging van het appartement is ideaal: in een rustige, doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van scholen, sportaccommodaties en winkels. Het winkelcentrum de Luifelbaan/Bevrijdingsplein met allerlei winkels is ook in de buurt. Bovendien is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A44 en N11 en is de historische stad Leiden slechts op 10 minuten fietsafstand.
Indeling:
Maar laten we het hebben over het appartement zelf! Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en heeft zelfs een gezellige houthaard met deurtjes en regelbare luchtinlaat voor duurzame verbranding. De fraaie laminaatvloer maakt het geheel af. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, ideaal om 's ochtends van je ontbijtje te genieten.
De luxe keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals een 90cm RVS 5-pits Boretti gaskookstel met wok brander en oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De keuken biedt ook toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Verder beschikt het appartement over twee lichte slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde van het appartement met veel lichtinval en één aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Er is ook een apart toilet en een inbouwkast in de hal.
Kortom, dit fantastische appartement heeft alles wat je nodig hebt en meer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlak 70m2
- Twee balkons van 5m2 en 1,8m2
- Berging op de begane grond van 6m2
- Active verenging van eigenaars (bijdrage €204,54 per maand
- Gelegen de op 4e en bovenste etage
- Energielabel C
- Voorzien van eigen cv-installatie (bouwjaar ketel 2020)
- Het laatste enkelglas wordt deze zomer vervangen door de VVE
- Bij woningen gebouwd voor 1994 nemen wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule op
