De makelaars van Leiden
RE/MAX Makelaarsgilde
De makelaars van Leiden
RE/MAX Makelaarsgilde
+31 71 516 23 70

Blog

Kansen voor verhuurders op de Leidse huurmarkt

Kansen voor verhuurders op de Leidse huurmarkt

Lees de blog van
RE/MAX Makelaarsgilde
makelaarsgilde@remax.nl
T +31 71 516 23 70

benedenwoning appartement

Koolgracht 62312 PD  Leiden

43 m2 2 kamers 1 slaapkamer

Meer over deze woning

€ 265.000 k.k.

Te Koop
Scroll naar inhoud
Koolgracht 6 Leiden
Plan een bezichtiging

Bekijk

Foto's (15) Panorama (5) Plattegrond (1) Video

Algemeen

Prijs
€ 265.000 k.k.
Bouwtype
bestaande bouw
Woonoppervlakte
43 m2
Woonlaag
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Omschrijving

Deze charmante benedenwoning biedt u een unieke combinatie van historische charme en moderne gemakken. De woning is van binnen geheel gerenoveerd en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer en een moderne badkamer. En dat allemaal op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte ca. 43m2
- Energielabel D
- VvE bijdrage EUR 45,-
- Historische en Bruisende centrum van Leiden op loopafstand
- Binnen geheel gerenoveerd
- Ouderdoms- ,asbest- en niet bewonersclausule
- Vraagprijs EUR 265.000,-
- Oplevering in overleg

Ligging

De historische en bruisende binnenstad van Leiden vindt u op loopafstand. Hier vindt u vele leuke winkels, restaurants en prachtige parken maar ook de Oude Haven van Leiden. Het openbaar vervoer vindt u om de hoek en het Centraal Station op nog geen 5 minuten fietsen. De uitvalswegen A4/A44 naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.

Begane grond

De voordeur geeft u direct toegang tot de royale woonkamer met open keuken. Naast de voordeur vindt u de moderne meterkast en de elektrische Cv-ketel. De grote ramen aan de voorzijde en de lichtkoepel aan de achterzijde van de woonkamer geven een fijn en natuurlijk licht in deze kamer. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien met een 4-pits inductieplaat, rvs-afzuigkap en oven. Ook treft u hier de aansluiting voor de wasmachine aan.

Aan de achterkant van de woning vindt u de ruime slaapkamer. De lichtkoepel geeft u voldoende natuurlijk licht waardoor deze ruimte nog grote lijkt.

De volledig betegelde badkamer kunt u via de woonkamer of de slaapkamer bereiken. U heeft hier de beschikking over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. In de badkamer vindt u een mechanische ventilatie.

De gehele eerste etage is voorzien van een mooie en lichte laminaatvloer.

Kenmerken

Adres

Koolgracht 6
2312 PD  Leiden

Prijs

Soort
Prijs
€ 265.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 Juli 2023

Details

Type object
benedenwoning
Soort object
appartement
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
43 m2
Overige inpandige ruimten
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
143 m3
Open portiek
nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Ligging
In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Soort verwarming
Elektrische verwarming
Warmwaterinstallatie
Elektrische boiler eigendom
Isolatievormen
Dubbel glas
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Tuin

Aanwezig?
nee

Garage

Aanwezig?
nee

Bergruimte

Energielabel

Aanwezig?
ja
Klasse
D

Downloads

Meetrapport
Energielabel
Kadastrale kaart
Bouwkundige keuring
Brochure
Wat is uw huis waard? Maak een afspraak Gratis waardebepaling

Uw makelaar

Jimmy van Delft

Jimmy van Delft

Geïnteresseerd? Plan zelf online een bezichtiging en vergroot uw kans op deze woning.

Plan een bezichtiging

Bel voor een afspraak

Tijdens kantooruren:

+31 71 516 23 70
Vorige pagina
Naar boven