In de wijk Binnenhof gelegen ruime eengezinswoning met een voortuin, achtertuin en garage (18m2 met een apart kadastraal nummer). De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een stenen berging en een achterom. De woning beschikt verder over maar liefst vier slaapkamers en zowel een dakkapel aan de voorzijde als achterzijde waardoor er extra ruimte is gecreëerd. De woning heeft wat aandacht nodig maar heeft veel potentie om er een heerlijke gezinswoning van te maken. De garage ligt direct achter de woning (aan de Van Effendreef).
De Grotiuslaan ligt in een rustige en groene omgeving op korte afstand van het Park de Houtkamp. In de directe omgeving bevindt zich o.a. het overdekte winkelcentrum “Winkelhof” met een groot en divers winkelaanbod, het sport en recreatiepark “de Bloemerd“ aan de Dwarswatering en diverse basisscholen. De uitvalswegen A4 richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag en de N11 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Bekijk ook de bezichtigingsvideo!
Begane grond:
Voortuin. Entree. Hal met meterkast, toilet (met fonteintje) en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met open haard, trapkast en halfopen keuken. Vanuit de keuken (en de achterom) is de achtertuin (ZW) met stenen berging te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met open trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning (over de hele breedte). De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen wat voor veel licht zorgt. Aansluitend een badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en toilet.
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Grote overloop met veluxraam en inbouwkast. Ruime zolderkamer met tevens een inbouwkast en wastafel en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971
- Gebruiksoppervlakte wonen 155m2
- Externe bergruimte 26m2
- Inhoud 518m3
- Perceeloppervlakte 143m2
- Moderne meterkast met 7 groepen
- Gehele woning dubbelglas Hr+
- CV-ketel Remeha, bouwjaar 2020
- Schilderwerk buitenzijde 2021
- Open haard (lang niet gebruikt; dient geveegd te worden)
- Garage van 18m2 met elektra (apart kadastraal nummer)
- Vrij parkeren
- Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.
