appartement/flat (galerijflat)

Berkenlaan 972421 EH  NIEUWKOOP

130 m24 kamers3 slaapkamers

475.000 k.k.

Verkocht
Scroll naar inhoud
English?
Bouwtype
bestaande bouw
Woonoppervlakte
130 m2
Woonlaag
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Omschrijving

Wij starten de bezichtigingen op zaterdag 13 juli. U kunt contact met ons opnemen om een afspraak in te plannen.
In het moderne appartementencomplex Parel Vliet, op de 3e verdieping gelegen (4e woonlaag) een zeer goed onderhouden en royaal 4-kamer appartement met een ruim balkon op het zuiden. Het appartement beschikt over twee badkamers, een zeer luxe keuken voorzien van alle gemakken en veel raampartijen waardoor er veel lichtinval ontstaat. Het appartement beschikt over twee privé parkeerplaatsen en een ruime berging in de onderbouw.
Het appartementencomplex Parel Vliet is gebouwd in 2015. Oorspronkelijk zouden dit twee appartementen zijn maar bij de bouw is dit samengevoegd tot één groot appartement. Het appartement is geheel gasloos, heeft een duurzaam energiesysteem (warmte-/koudeopslag in de bodem) en is dan ook klaar voor de toekomst!

Het appartement is gunstig en centraal gelegen in Nieuwkoop met in de nabije omgeving diverse winkels en restaurants op loopafstand in het gezellige dorpscentrum, sportaccommodaties en scholen. Nieuwkoop is omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is heerlijk om naar toe te gaan en van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn binnen 10 minuten te bereiken. Tevens nabij grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, ‘s-Gravenhage en Utrecht; bereikbaar in ongeveer 30-35 minuten.

Bekijk nu de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Centrale gesloten entree op de begane grond met video intercomsysteem, hal met lift, brievenbussen en trappenhuis.

3e verdieping:
Entree appartement via de galerij. Ruime hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken in het appartement. Zeer modern hangend toilet met fontein. Grote bergruimte met wasmachine/droger aansluiting en balansventilatie-systeem unit. Vanuit de hal komt u via de prachtige glazen deur in de royale en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht binnenvalt. Toegang vanuit de woonkamer naar het ruime balkon op het zuiden met prachtig uitzicht op voorgelegen parkje, de Achterweg en de dijk.
Zeer luxe Siemens keuken met kookeiland en alle inbouwapparatuur die u maar kunt wensen in een keuken waaronder; een combi- oven, stoomoven, een warmte lade, een 5-pits inductiekookplaat met een in het kookeiland geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast met aparte nul graden laden, een vriezer en een wijnklimaatkast van Gaggenau.
Een royale en lichte slaapkamer voorzien van een inloopkast en een aangrenzende badkamer voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, closet met bidet en inloop (regen) douche. Een tweede ruime slaapkamer met veel lichtinval. Een 3e slaapkamer/studeerkamer voorzien van een inbouwbureau. Een tweede badkamer is middels de hal te bereiken en is voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015
- Gebruiksoppervlakte wonen 130m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 21m2 (balkon)
- Inhoud 418m3
- Twee privé parkeerplaatsen in parkeergarage/ onderbouw
- Externe bergruimte 10 m2 (privé berging) in de onderbouw direct naast de twee privé parkeerplaatsen
- Volledig geïsoleerd, volledig dubbel glas
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
- Gehele appartement voorzien van Beton Olive vloertegels (m.u.v. twee slaapkamers)
- Zeer luxe keuken
- Twee badkamers
- Balansventilatie-systeem
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 112,68
- Moderne meterkast met 13 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Energielabel A
- Oplevering medio november

Adres

Berkenlaan 97
2421 EH  NIEUWKOOP

Prijs

Soort
vraagprijs
Prijs
€ 475.000 k.k.
Aanvaarding
in overleg
Aangeboden sinds
3 juli 2019

Details

Type object
appartement/flat
Soort object
galerijflat
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Woonoppervlakte
130 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
418 m3
Open portiek
nee
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
In aanbouw
nee
Ligging
vrij uitzicht;landelijk gelegen;in woonwijk;in centrum;aan park
Soort verwarming
warmtepomp;vloerverwarming geheel
Warmwaterinstallatie
centrale voorziening
Isolatievormen
volledig geisoleerd
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen;toegankelijk voor ouderen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Keukensoort
open keuken
Overigeruimten
balkon;toilet

Tuin

Aanwezig?
nee

Garage

Aanwezig?
nee

VVE

Ingeschreven in Kamer van Koophandel
ja
Actief
ja
Reservefonds
ja
Onderhoudsplan
ja
Opstalverzekering
ja
Periodieke bijdrage
€ 113

Energielabel

Aanwezig?
ja
Klasse
A

Uw makelaar

Maud Zuur

Maud Zuur

Geïnteresseerd in deze woning? Wij nemen graag contact met u op. Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Velden met een * zijn verplicht

Naar boven