In de woonwijk “de Morsebel” in een groene omgeving gelegen fraaie en moderne geschakelde luxe villa. De villa beschikt over 5 slaapkamers, een ruime woon- eetkamer met open keuken, 2 badkamers, een eigen oprit met parkeermogelijkheid voor 3 auto’s en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is energiezuinig door de 14 zonnepanelen (op het dak) en is verder volledig geïsoleerd. Kortom; een zeer ruime en energiezuinige eengezinswoning op een prachtige locatie!
Jan Wilspark is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “De Morsebel” om de hoek van recreatiegebied “de Klinkerbergerplas”. Nabij winkelcentrum “de Lange Voort” met een ruim winkelaanbod, diverse basis- middelbare scholen en een internationale school, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties. In de buurt van de woning zijn drie speelplaatsen aanwezig. Het historische centrum van Leiden en Katwijk aan Zee liggen op ongeveer 20 minuten fietsafstand. Uitvalsweg A44 (richting Den Haag/Amsterdam) ligt tevens op korte afstand en is eenvoudig te bereiken.
Bekijk ook onze video!
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met tevens oprit. Toegang tot de woning met aansluitend een ruime berging. De oprit biedt mogelijkheid voor het parkeren van 3 auto’s. Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Vanuit deze hal toegang tot nog een hal met deur naar de ruime berging met overkapping. De berging is tevens vanaf de oprit te bereiken is via openslaande deuren. Vanuit de hal toegang tot de woon- eetkamer met luxe moderne open keuken en bar. De woon- eetkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen wat voor veel lichtinval zorgt. De keuken is volledig gerenoveerd in december 2019 en is voorzien van een stenen (composiet) aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur waaronder 2 koelkasten, oven, combi-magnetron, afzuigkap, 4-pits gascomfort en vaatwasser. Vanuit de keuken aan de voorzijde van de woning heeft u uitzicht over het mooi aangelegde Jan Wilspark met veel groen en water. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot de fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is ingericht met mooie beplanting en deels voorzien van een houten vlonder waar u heerlijk kunt zitten.
1e verdieping:
Via een open houten trap te bereiken overloop met open trapopgang naar de 2e verdieping. Toegang tot 2 slaapkamers en 1 badkamer. De eerste slaapkamer biedt toegang tot een balkon en heeft ramen aan beide kanten van de woning (zon in de ochtend en middag). De tweede slaapkamer biedt toegang tot een luxe badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
2e verdieping:
Overloop met inbouwkast met opstelling CV-ketel. Toegang tot 3 slaapkamers en nog een luxe badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers en aan de achterzijde van de woning nog een 3e slaapkamer. De fraaie badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, bad/douchecombinatie (met scherm), toilet en designradiator. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Gebruiksoppervlakte 177m2
- Overige inpandige ruimte 15m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16m2
- Inhoud 694m3
- Perceeloppervlakte 350m2
- CV ketel merk Vaillant
- Vloerisolatie, dakisolatie en gevelisolatie
- 14 zonnepanelen
- Dubbelglas
- Mechanische ventilatie (recent vernieuwd)
- 2 luxe badkamers
- 5 slaapkamers
- Parkeren op eigen terrein mogelijk (3 auto’s)
- Oplevering in overleg
