Wonen in het historische hart van Leiden, direct aan de sfeervolle Stille Rijn
Op een van de meest karakteristieke locaties van de Leidse binnenstad ligt dit charmante en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement van circa 51 m². Stille Rijn 14 biedt een unieke combinatie van rust, historische ambiance en het gemak van alle stedelijke voorzieningen op loopafstand.
De woning bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime woonkamer, een aparte slaapkamer, een functionele keuken, badkamer en separaat toilet. Met de gezellige grachten, terrassen, winkels, musea en het Centraal Station binnen handbereik is dit een ideale woning voor starters, young professionals, expats of iedereen die wil genieten van het bruisende stadsleven van Leiden.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het separate toilet en de verschillende vertrekken.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de hoge ramen een prettige lichtinval. De ruimte leent zich uitstekend voor een comfortabele zit- en eetkameropstelling.
Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, een rustige plek met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van douche en wastafel.
Daarnaast beschikt de woning over diverse vaste kastruimtes voor extra opslag.
Wat maakt deze woning bijzonder?
- Gelegen aan de geliefde Stille Rijn in de historische binnenstad van Leiden
- Woonoppervlakte circa 51,3 m²
- Praktische indeling met aparte slaapkamer
- Begane grond appartement
- Op loopafstand van winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer
- Ideaal voor starters, expats en stadsliefhebbers
- Authentieke binnenstedelijke woonomgeving
- Rijksmonument
De locatie: één van de mooiste plekken van Leiden
De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Stille Rijn is een rustige en karaktervolle gracht in het historische centrum van Leiden. Hier woon je midden in de stad, maar met een verrassend gevoel van rust.
Binnen enkele minuten wandel je naar de Haarlemmerstraat, de Breestraat en de Markt, waar je een uitgebreid aanbod vindt van winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook culturele voorzieningen zoals Museum De Lakenhal, Naturalis, het Rijksmuseum van Oudheden en diverse theaters bevinden zich in de directe omgeving.
Voor ontspanning liggen het Plantsoen, de Leidse singels en diverse parken op korte afstand. Daarnaast zijn Leiden Centraal Station en diverse busverbindingen snel bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Amsterdam, Schiphol en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn.
De combinatie van historische charme, levendige stadse voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als een tweede woning in de stad.
Bijzonderheden
- Rijksmonument
- Recent opgerichte VvE
- Gelegen op begane grond
- Eigen grond
- Project notaris van toepassing
- Niet bewonersclausule
- Ouderdomsclausule
