Actuele woningmarktcijfers

Prijsontwikkelingen derde kwartaal 2022 Leiden en omstreken

De woningmarkt van Leiden en omstreken kent de nodige lokale verschillen. Per wijk en buurt zien we maandelijks huizenprijzen variëren. Deze prijsstijgingen en -dalingen houden wij nauwlettend bij aan de hand van actuele data. Met deze gegevens informeren wij onze klanten over de nieuwste ontwikkelingen, specifiek per wijk.

Lokale huizenprijzen en uw kansen

Wilt u een huis kopen of uw huis in Leiden en omgeving verkopen? Wat is de waarde van uw woning en komt deze overeen met de actuele marktcijfers? Bekijk de actuele woningmarktcijfers van Leiden en omgeving van het derde kwartaal 2022 in dit overzicht. Dan krijgt u een goed beeld van de lokale huizenprijzen en uw kansen op de woningmarkt. U zult de ontwikkelingen zien van het aantal verkochte woningen, de vierkante meterprijs, gemiddelde verkoopprijs en het verschil ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Wat betekent dat voor uw woonplannen? Maak een afspraak met een van onze makelaars. In een oriënterend gesprek komt u alles te weten over de woningmarktontwikkelingen van de wijk waarin u een huis wilt kopen of verkopen.

Wijk Aantal verkocht Gem. verkoopprijs Vierkante meterprijs Verschil met voorgaand kwartaal
Academiewijk 2 € 486.875,00 € 5.676,50  
Levendaal-West 1 € 903.000,00 € 6.315,00 63%
Levendaal-Oost 2 € 1.215.000,00 € 6.670,00 218%
Marewijk 5 € 309.000,00 € 8.837,00 -18%
Pancras-West 1 € 481.000,00 € 5.117,00 45%
Pancras-Oost 11 € 520.000,00 € 5.938,00 17%
d'Oude Morsch 1 € 605.000,00 € 5.261,00  
Noordvest 6 € 422.500,00 € 6.274,50 35%
Havenwijk-Zuid 7 € 500.000,00 € 5.811,00 -17%
Molenbuurt 1 € 500.000,00 € 3.817,00 25%
De Waard 6 € 365.500,00 € 5.263,50 1%
Stationskwartier 5 € 407.000,00 € 4.944,00 9%
Groenoord 7 € 471.000,00 € 5.167,00 -6%
Noorderkwartier 14 € 383.999,50 € 5.127,00 -15%
De Kooi 13 € 340.000,00 € 4.161,00 -15%
Meerburg 4 € 519.300,00 € 4.804,50 17%
Rijndijkbuurt 6 € 407.500,00 € 4.959,50 -13%
Professorenwijk-Oost 5 € 360.000,00 € 4.142,00 -5%
Burgemeesterswijk 2 € 413.750,00 € 4.599,00 -58%
Professorenwijk-West 9 € 603.006,00 € 5.715,00 5%
Tuinstadwijk 14 € 586.500,00 € 5.552,00 13%
Cronestein 6 € 320.000,00 € 3.675,00 -16%
Roomburg 13 € 675.000,00 € 4.489,00 26%
Waardeiland 6 € 715.000,00 € 4.732,00 16%
Vreewijk 2 € 787.500,00 € 6.259,00 18%
Haagweg-Noord 6 € 389.000,00 € 4.785,00 -23%
Gasthuiswijk 5 € 321.500,00 € 4.365,00 12%
Fortuinwijk-Noord 19 € 300.000,00 € 4.421,00 -1%
Boshuizen 9 € 420.000,00 € 4.130,00 49%
Oostvliet 1 € 428.000,00 € 4.280,00 -16%
Haagweg-Zuid 7 € 460.000,00 € 5.195,00 -27%
Fortuinwijk-Zuid 11 € 325.000,00 € 4.063,00 -1%
Transvaalbuurt 3 € 310.000,00 € 6.342,00  
Lage Mors 17 € 470.000,00 € 5.278,00 29%
Hoge Mors 10 € 433.250,00 € 4.113,00 -1%
Pesthuiswijk 5 € 160.500,00 € 5.057,00 -62%
Houtkwartier 2 € 607.499,50 € 6.336,00 38%
Vogelwijk 2 € 688.250,00 € 4.382,50  
Slaaghwijk 9 € 325.000,00 € 3.693,00 8%
Zijlwijk-Zuid 11 € 535.316,00 € 3.811,00 -10%
Zijlwijk-Noord 10 € 558.750,00 € 3.481,00 5%
Merenwijk-Centrum 4 € 282.500,00 € 3.843,50 1%
Leedewijk-Zuid 2 € 514.505,00 € 4.456,50 3%
Leedewijk-Noord 7 € 540.000,00 € 4.248,00 14%
Schenkwijk 3 € 450.058,00 € 4.060,00 -5%
Kloosterhof 4 € 395.000,00 € 4.139,00 -10%
Dobbewijk-Noord 5 € 430.000,00 € 4.091,00 30%
Dobbewijk-Zuid 10 € 455.000,00 € 3.877,00 -8%

Woningmarktcijfers Leiden en omstreken, prijsontwikkelingen derde kwartaal 2022 per wijk. Deze gegevens zijn gebaseerd op woningmarktonderzoek verricht door Matrixian Group.

Deze cijfers geven een goed beeld van de waardeontwikkeling van woningen per wijk. Toch kunnen er grote verschillen zijn in de vierkante meterprijs wanneer er tijdens het kwartaal bijvoorbeeld veel huizen in de verkoop zijn die gerenoveerd moeten worden en een laag energielabel hebben. Of wanneer er juist woningen worden aangeboden die net optimaal verduurzaamd zijn. Uw makelaar kan u daar een duidelijk inzicht in geven.

Lees ook:

Maak een afspraak

Wilt u weten wat deze cijfers precies betekenen voor uw woonplannen? Maak een afspraak met een van onze makelaars. In een oriënterend gesprek komt u alles te weten over de woningmarktontwikkelingen van de wijk waarin u een huis wilt kopen of verkopen.

Naar boven