De Genestetstraat 292321 XN  Leiden

In het geliefde Haagwegkwartier staat deze charmante eengezinswoning uit 1910.

De woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort en beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een royaal dakterras op het westen. Met het bruisende centrum van Leiden, Leiden Centraal, het Bio Science Park en een breed scala aan restaurants en winkels op loopafstand, is dit de ideale plek voor wie comfort en stadse gezelligheid wil combineren.

Indeling



Begane grond

De begane grond biedt een ruime entree met meterkast en modern hangend toilet. De sfeervolle woon- en eetkamer is licht en ruimtelijk dankzij de hoge plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraatvloer en strak gestucte wanden.
Via de keuken is er toegang tot een knusse buitenplaats, ideaal om in de zomermaanden te genieten.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde fungeert perfect als ouderslaapkamer, terwijl de achtergelegen slaapkamer directe toegang biedt tot het zonnige dakterras op het westen. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.



Vliering

Extra bergruimte is beschikbaar op de zolder, bereikbaar via de overloop, waar ook de CV-ketel uit 2019 is geplaatst.

Bijzonderheden
Vrijwel de gehele inboedel is ter overname.


Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule
Oplevering in overleg