Het Boerhaavedistrict

Groen, rustig en toch met alles binnen handbereik. Het Boerhaavedistrict, bestaat onder andere uit het Houtkwartier, de Raadsherenbuurt en de Vogelwijk. Het is een van de meest geliefde woonhoeken van Leiden. Meerdere buurten met elk hun eigen karakter, maar allemaal even fijn om in te wonen.

Groen en actief

Groen, rustig, sociaal en betrokken: dat zijn de kernwoorden van het Boerhaavedistrict. Het prachtige stadspark Leidsche Hout grenst direct aan de wijk en biedt volop ruimte om te wandelen, te sporten of gewoon bij te komen. Met een theeschenkerij, kinderboerderij en hertenkamp is het voor jong en oud een geliefde plek. Ook de moestuin in de Vogelwijk en de lommerrijke lanen van de Raadsherenbuurt maken dat bewoners hier echt buiten leven. Educatieve uitjes liggen om de hoek: Corpus, Naturalis en Kasteel Endegeest zijn op fietsafstand.

Betrokken buurt

Buren groeten elkaar, kinderen spelen veilig buiten en wie hier eenmaal woont, blijft er graag. Dat zie je terug in actieve initiatieven zoals de wijk app ‘Raadsheer’ in de Raadsherenbuurt en de gezamenlijke schoonmaakdagen en buurtacties in de Vogelwijk. In het Houtkwartier trekt de wijk steeds meer starters en jonge gezinnen die bewust kiezen voor comfort en duurzaamheid. Het is een district waar betrokkenheid vanzelfsprekend is.

Sport, scholen en winkels

Alles wat u nodig heeft, ligt dichtbij. Het Alrijne Ziekenhuis bevindt zich op korte afstand, net als huisartsen en fysiotherapeuten. Voor sport zijn er een sporthal, atletiekbaan, voetbalverenigingen, bootcampgroepen en yoga. Scholen op elk niveau, van basisschool tot hoger onderwijs, zijn goed bereikbaar. Winkels en boetiekjes vindt u in de nabijgelegen Kempenaerstraat. Via de snelwegen A4 en A44, of gewoon op de fiets naar Station Leiden Centraal, bent u zo verder.

Duurzaam en toekomstklaar

Het Boerhaavedistrict loopt voorop als het gaat om duurzaamheid. In het Houtkwartier heeft meer dan de helft van de woningen energielabel A of hoger, ruim boven het Leidse gemiddelde. In de Raadsherenbuurt wordt gewerkt aan een klimaatadaptief systeem met gescheiden riolering, extra groen en bomen. In de Vogelwijk helpen bewoners elkaar actief om minder energie te verbruiken. Duurzaam wonen is hier geen trend, maar gewoon de manier van leven.

Waarde woningen

De woningmarkt in het Boerhaavedistrict is stabiel en gewild. In de Raadsherenbuurt is de gemiddelde WOZ-waarde de afgelopen tien jaar verdubbeld naar circa € 757.000. De Vogelwijk noteert een gemiddelde van rond de € 675.000,-. Het Houtkwartier is populair bij starters en gezinnen en laat een gestage prijsstijging zien. De vraag blijft het aanbod overtreffen.

Uw makelaar voor het Boerhaavedistrict

Esther van der Weele is onze gespecialiseerde makelaar voor het Boerhaavedistrict met de wijken het Houtkwartier, de Raadsherenbuurt en de Vogelwijk. Esther: "Wat ik zo mooi vind aan dit district, is dat rust en levendigheid elkaar hier echt vinden. Of je nu kiest voor de energie van het Houtkwartier, de statige lanen van de Raadsherenbuurt of de warme buurtsfeer van de Vogelwijk: je woont hier bewust en met plezier.” Maak kennis met Esther van der Weele, wijkmakelaar voor het Boerhaavedistrict