Op zoek naar een ruim en goed onderhouden maisonnette-appartement?
Dan is de Irislaan 275 zeker een bezichtiging waard!
Dit appartement beslaat de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden appartementencomplex. Dankzij de ligging op de derde en vierde etage biedt het rust en een fraai uitzicht, zowel richting de duinen als over Oegstgeest. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer en twee balkons.
Locatie
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op korte loopafstand vindt u diverse bushaltes met directe verbindingen naar het centrum van Leiden. Treinstation Leiden Centraal ligt op slechts negen minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar Den Haag (11 minuten), Amsterdam (33 minuten) en andere grote steden zoals Rotterdam en Utrecht.
Voor de dagelijkse boodschappen is de supermarkt binnen één minuut te bereiken, direct onderaan het gebouw. Op woensdag kunt u ook terecht op de markt, die plaatsvindt op het naastgelegen parkeerterrein.
Voor sport en recreatie bent u hier eveneens op de juiste plek. In de nabije omgeving vindt u een overdekt zwembad en diverse sportvoorzieningen, zoals hockey- en voetbalvelden.
Kortom: de Irislaan 275 is de ideale woning voor wie op zoek is naar een ruim, licht en rustig gelegen appartement op de bovenste verdiepingen. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in om deze fijne woning zelf te ervaren!
Entree
Gezamenlijke entree met brievenbussen, trap en lift naar de galerijen.
Appartement
Entree met direct links een garderoberuimte en deur naar de hal.
In de hal bevindt zich aan de rechterkant de keuken, voorzien van een vaatwasser, inbouwoven, 5-pits gasfornuis en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal zijn de woon- en eetkamer te bereiken, evenals de trap naar de tweede verdieping.
De woonkamer is ruim en licht en geeft toegang tot het eerste balkon, gelegen op het oosten. Via de trap naar de tweede verdieping komt u op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Eén daarvan is ruim en heeft toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen.
Op de overloop bevinden zich tevens een berging en een grote kast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
De gezamenlijke fietsenberging is op de begane grond naast de entree gelegen.
Goed om te weten:
- Bouwjaar: 1965
- Gebruikersoppervlakte wonen: 93 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 12,1 m2
- Balkon op het oosten en het westen
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Energielabel: C
- Verwarming door middel van blokverwarming
- VvE-bijdragen: €375- (incl. €100.- voorschot stookkosten)
- Oplevering in overleg
- Bij woningen gebouwd voor 1994 nemen wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule op
