In Zoeterwoude gelegen moderne en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning (bouwjaar 2017) met een royale achtertuin op het zuidwesten en acht zonnepanelen. De woning beschikt over drie slaapkamers (voorheen vier), een oprit en een luxe badkamer en keuken. Deze schitterende woning is niet alleen fraai afgewerkt maar is ook geheel geïsoleerd!
In de directe omgeving vindt u onder meer diverse scholen, meerdere sportfaciliteiten en supermarkten. Het (historische) centrum van Leiden ligt op een kleine 15 minuten fietsen en via de uitvalswegen (A4 en N11) bent u snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Ook voor bos of strand hoeft u niet ver te rijden, binnen 20 minuten kunt u een heerlijke wandeling maken.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin met oprit komt u in de hal van de woning met inbouwkast, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de royale en lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken is o.a. voorzien van een combi-oven, een Quooker, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een 5 pits gaskookstel met oven en een afzuigkap.
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is mooi aangelegd en heeft een elektrisch zonnescherm voor de warme dagen. De berging is gelegen aan de zijkant van de woningen.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot drie (voorheen vier) ruime slaapkamers, het toilet en de royale moderne badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een walk-in closet. Oorspronkelijk was dit een aparte slaapkamer en is indien gewenst, weer gemakkelijk terug te brengen naar een slaapkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim opgezet en hebben veel lichtinval. De royale badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekenradiator.
Vliering:
Via een vlizotrap is de zolder over de gehele breedte van de woning te bereiken met een nokhoogte van 2.54 m. Deze ruimte is voorzien van een raam, de opstelling van de cv-ketel en veel bergruimte.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2017
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m2
-Perceeloppervlakte 135 m2
-Overige inpandige ruimte (vliering) ca. 9 m2
-Externe bergruimte (berging) ca. 9 m2
-Inhoud ca. 327 m3
-8 zonnepanelen
-Instapklare woning
-Volledig geïsoleerd
-Achtertuin op het zuidwesten
-Energielabel A
-Oplevering in overleg
