In de moderne wijk De Leyhof met vrij uitzicht, in een groene omgeving, ligt dit gestoffeerde 3-kamer appartement met een inpandig balkon op het noordoosten, ruime tuin en een berging op de begane grond. Het appartement is onder meer voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing en heeft energielabel C.
Het appartementen ligt op een aantrekkelijke locatie: op slechts 15 minuten fietsafstand van de binnenstad van Leiden, in de moderne en groene woonwijk De Leyhof. De supermarkt Hoogvliet is op loopafstand en daarnaast fiets je binnen 5 minuten naar het populaire winkelcentrum De Winkelhof of binnen 15 minuten naar het Centraal Station van Leiden. De omliggende uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar, waardoor je al met 5 minuten de A4 oprijdt richting o.a. Schiphol, Amsterdam en Den Haag.
Indeling: Ruime woonkamer v.z.v. laminaat en met open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (loggia) met een ligging op het noordoosten. Ook is er een bijkeuken met voldoende opbergruimte, opstelling cv-ketel en een wasmachine aansluiting.
Twee slaapkamers van 14m2 en 9m2. Vanuit de ‘Master Bedroom’ heeft u toegang tot de ruime tuin (ca. 30 m2). De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is apart van de badkamer en is voorzien van een hangend closet en fonteintje.
Bijzonderheden: Exclusief gas, water en licht. Gezamenlijke fietsenstalling. Nabij winkelcentrum Het Winkelhof, scholen, park de Houtkamp, kinderboerderij, sportvelden, en op enige minuten van uitvalswegen. Gebruiksoppervlakte circa 73 m2. Beschikbaar per direct. Borg 2 maanden huur.
Located in the modern district of De Leyhof, with an unobstructed view and surrounded by greenery, this unfurnished 3-room apartment with an indoor balcony facing northeast, a garden and a storage room on the ground floor. The apartment building is equipped with wall, floor and roof insulation, as well as double glazing and has an energy label C.
The apartment building is located in an attractive location, only a 15-minute bike ride away from the city center of Leiden, in the modern and green residential area of De Leyhof. There is a supermarket on walking distance and additionally, you can bike to the popular shopping center De Winkelhof within 5 minutes, or to Leiden Central Station within 15 minutes. The surrounding highways are also easily accessible, allowing you to reach the A4 within 5 minutes towards Schiphol, Amsterdam and The Hague.
Layout: Spacious living room with laminate floor and with an open kitchen with an induction plate, extractor fan and dishwasher. From the living room there is access to the balcony (loggia) with a location on the North-East. There is also a utility room with sufficient storage space, central heating boiler and a washing machine connection.
Two bedrooms of 14m2 and 9m2. From the 'Master Bedroom' you have access to the spacious garden (approx. 30 m2). The bathroom has a walk-in shower and sink. The toilet is separate from the bathroom and has a hanging closet and sink.
Details: Gas, water, and electricity are not included. The apartment is not suitable for sharing. Pets and smoking are not allowed. Available immediately. Usable area 73m2. Deposit is 2 months rent.
