*English text below
Wonen op een dynamische locatie dichtbij het centrum van Amsterdam en Amsterdam Centraal in een heerlijk ruim appartement mét eigen parkeerplaats. Dat kan in dit goed onderhouden 3 (of 4) kamer appartement. De speels ingedeelde woning ligt op de tweede en derde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex 'Batavia' en beschikt onder andere over een royale woonkamer met grote harmonicaramen, nette keuken en badkamer, twee slaapkamers, een werkruimte en een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw.
Het appartementencomplex de ‘Batavia’ is onder architectuur gebouwd, opgeleverd in 2000 en hierdoor goed geïsoleerd, voorzien van liften en van dubbel glas. De Panamalaan is gelegen in het Oostelijk Havengebied, een waterrijke omgeving aan de rand van het centrum nabij KNSM- en Java-eiland. De Dappermarkt, dierentuin ‘Artis’, Scheepvaartsmuseum, winkelgebied ‘Brazilië’, bioscoop ‘StudioK’ en meerdere restaurants en scholen zijn op slechts 5 minuten fietsafstand te vinden. De Panamalaan is zowel met het openbaar vervoer (trams 10 en 7 naar het centrum en tram 26 naar het centraal station) als met de auto (binnen 5 minuten op de ring A10) goed te bereiken. Per fiets is de binnenstad binnen 10 minuten bereikt.
Indeling:
Begane grond (ingang gebouwencomplex)
Ruime centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercom-compatibele camera en lift (en trapopgang) naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping (ingang woning)
Entree woning via de gemeenschappelijke gang. Hier bevindt zich een hal met trapopgang (naar de derde verdieping), een diepe inbouwkast/berging en de eerste slaapkamer.
Derde verdieping
Overloop met intercom en toegang tot de tweede slaapkamer, moderne badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, wastafel met ladekast en opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is tevens de zeer ruime woonkamer met halfopen keuken en inpandig loggia op het zuidwesten te bereiken. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat en oven) en grenst aan een separaat kantoor. Van het kantoor is desgewenst makkelijk een derde slaapkamer te maken. Het speelse doorkijkje naar de trap geeft het appartement extra sfeer.
Bijzonderheden:
- Zeer actieve en gezonde VvE.
- Erfpacht is volledig afgekocht. Eeuwigdurende tijdvak eveneens afgekocht.
- Verwarming middels stadsverwarming (geen CV-onderhoud).
- Energielabel A.
- Eigen parkeerplaats.
- Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de ondergrondse parkeergarage.
- Aanvaarding: in overleg.
*English text:
Living in a dynamic location close to the center of Amsterdam and Amsterdam Central Station in a wonderfully spacious apartment with private parking. It’s possible in this well-maintained 3 (or 4) room apartment. The playfully laid out house is located on the second and third floor of the well-maintained apartment complex 'Batavia' and includes a spacious living room with large harmonica windows, neat kitchen and bathroom, two bedrooms, a work space, a private storage room and parking space in the basement.
The apartment complex 'Batavia' was architecturally built, completed in 2000 and is therefore well insulated, equipped with elevators and double glazing. The Panamalaan is located in the ‘Oostelijk Havengebied’, a water-rich area on the edge of the center near KNSM and Java Island. The Dappermarkt, zoo ‘Artis’, Maritime Museum, shopping area 'Brazil', cinema ‘StudioK’ and several restaurants and schools are just a 5-minute bike ride away. The Panamalaan is easily accessible by public transport (trams 7 and 10 to the city center and tram 26 to the central station) and by car (within 5 minutes on the A10 ring road). The city center can be reached within 10 minutes by bicycle.
Layout:
Ground floor (entrance appartement building)
Spacious central entrance with doorbells, intercom-compatible camera, mailboxes and elevator (and staircase) to the second floor.
Second floor (entrance appartement)
Entrance to the house via the communal hallway. Hall with stairs (to the third floor), a deep built-in wardrobe/storage room and the first bedroom.
Third floor
Landing with intercom and access to the second bedroom, modern bathroom and a separate toilet. The bathroom has a luxurious walk-in shower, sink with drawers and space for the washing machine and dryer. From the landing you can also reach the very spacious living room with semi-open kitchen and indoor loggia facing southwest. The neat kitchen is equipped with various built-in appliances (dishwasher, induction cooktop and oven) and is adjacent to a separate office. If desired, the office can easily be turned into a third bedroom. The playful view to the stairs through an added window frame gives the apartment extra atmosphere.
Particularities:
- Very active and healthy homeowners' association.
- Leasehold has been completely bought off from the municipality Amsterdam. Perpetual period also bought off.
- Heating by district heating (no central heating maintenance).
- Energy label A.
- Own parking space.
- Own storage room and communal bicycle shed in the underground parking garage.
- Acceptance: in consultation.
