Fitterstraat 352321 PJ  Leiden

Fitterstraat 35 – Instapklare benedenwoning met energielabel A+ in het bruisende Leiden

Ben jij starter, expat of op zoek naar een slimme belegging? Dan is deze stijlvolle en energiezuinige benedenwoning precies wat je zoekt! Gelegen aan de rustige Fitterstraat in Leiden, vlak bij het centrum, NS-station Leiden Lammenschans en uitvalswegen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen.

Indeling – alles op de begane grond
Via je eigen voordeur stap je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je van een fijne lichtinval en een open uitstraling. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten vaatwasser, oven en inductie kookplaat, een strak werkblad en voldoende opbergruimte – ideaal voor elke kookliefhebber.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, die verrassend rustig is gelegen. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet, alles uitgevoerd in een frisse, moderne stijl. Daarnaast is er een handige kast met de opstelplaats voor de wasmachine.

Wonen in Leiden
De woning ligt op steenworp afstand van supermarkten, restaurants en het openbaar vervoer. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het historische centrum van Leiden. Ook de uitvalswegen naar de A4 en A44 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Betaald parkeren kan direct voor de deur.

Bijzonderheden
•Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 34,1 m²
•Bruto inhoud: ca. 129 m³
•Bouwjaar: 2000
•Energielabel: A+
•VvE-bijdrage: € 28,04 per maand
•Voorschot gas, water en licht € 45,77 per maand
•Projectnotaris: Pérez te Voorschoten
•Levering in overleg