Utrechtse Veer 23D2311 ND  Leiden

Op zoek naar een instapklare studio op een unieke historische locatie? Deze charmante bovenwoning op de tweede verdieping van een gemeentelijk monument combineert karakter met comfort. Met zichtbare houten spanten, een efficiënte indeling en energielabel B is dit een perfecte plek voor een starter, expat of student.

Locatie
De woning ligt aan het rustige Utrechtse Veer, een pittoresk straatje midden in het Leidse centrum. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, supermarkten en het Centraal Station bevinden zich op loopafstand. Perfect voor wie wil wonen in een dynamische, historische stadskern met alles binnen handbereik.

Tweede verdieping
Via het trappenhuis bereik je de lichte studio met een slimme indeling. De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer, een slaapgedeelte met dakraam, een zithoek en een compacte keuken in hoekopstelling, compleet met kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De betegelde badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel.

Kenmerken
•Energielabel: B
•Gemeentelijk monument
•VvE bijdrage € 57,95 per maand
•Voorschot gas, water elektra € 55,91
•Eigen grond (geen erfpacht)
•Projectnotaris: TeekensKarstens