Vijf Meilaan 2322324 WR  Leiden

Dit nette 3-kamer hoekappartement met een zonnig balkon op het zuidoosten maakt deel uit van een net complex (1996) met een gezonde VvE. Het te moderniseren appartement beschikt onder andere over een royale woonkamer, twee slaapkamers (voorheen 3), badkamer, separaat toilet en op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een eigen berging. In de omgeving rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid. Winkelcentrum “De luifelbaan” ligt op steenworp (loop)afstand maar ook het centrum van Leiden is op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, de NS-stations De Vink en Lammenschans, alsmede uitvalswegen naar de A4 en A44.

Indeling:

Begane grond:
Entree complex met ruime hal, brievenbussen, bellenbord en intercom. Deze ruime hal geeft ook toegang tot de ruimte waar de bergingen zijn. Via een afgesloten toegangsdeur is de lift te bereiken

Tweede verdieping:
Entree appartement, ruime gang met toegang tot de meterkast, twee slaapkamers, badkamer en het toilet met fontein. Aan het eind van de gang is de doorgang naar de ruime, doorgebroken, woonkamer met de halfopen keuken in een L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer). De woonkamer geeft tevens toegang tot het balkon op het zuidoosten met uitzicht over groen. Vanuit de gang zijn tevens de twee slaapkamers te bereiken waarvan één momenteel is ingericht als hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine/ droger. Tenslotte is er een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming middels cv-ketel
- Bijdrage VVE: € 225,- per maand
- Erfpacht canon afgekocht tot en met 20 december 2069
- Administratiekosten erfpacht: € 58,32 per jaar
- Oplevering in overleg, kan snel