Sigmaplantsoen 7012321 KL  Leiden

Modern, instapklaar en energiezuinig wonen in de bruisende Lammenschans driehoek. Op de 3e etage van een zeer net complex aan het Sigmaplantsoen ligt dit prettige 3-kamer appartement. De woning is onder andere voorzien van twee slaapkamers, een zonnige woonkamer met balkon op het zuidwesten, nette keuken, moderne badkamer, een inpandige berging én een eigen parkeerplaats.

Het appartementencomplex uit 2015 is zeer duurzaam gebouwd en daardoor energiezuinig. Zo is er geen gas meer aanwezig en vindt warmteopwekking plaats door middel van zonnecollectoren en een warmtepomp.

Het Sigmaplantsoen is zeer centraal gelegen nabij het NS-station Leiden Lammenschans en de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag (A4) en Utrecht (N11). Winkels, sportvoorzieningen (tennis, voetbal, hockey, buitenbad) en horeca liggen op loopafstand. De historische binnenstad van Leiden ligt op enkele minuten fietsen. Natuurgebieden om te wandelen en fietsen (Cronesteyn en Vlietlanden) liggen ook vlakbij.

Indeling

Begane grond:
Entree appartementencomplex met bellentableau, ruime portiek en toegang tot het trappenhuis, lift, bergingen en parkeerplaatsen.

Derde etage:
Entree, centrale hal met meterkast en garderobe, moderne toiletruimte met fonteintje, bergruimte met warmte-terugwininstallatie en aansluiting voor de wasmachine. Ook de woonkamer, slaapkamers en badkamer zijn te betreden via de hal. De lichte woonkamer is ruimtelijk opgezet waardoor er een fijn zit- en eetgedeelte gecreëerd kan worden. Hiernaast beschikt de woonkamer over een nette keuken voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een vaatwasser. Het zonnige, zuidwestelijk gelegen balkon is direct aan de woonkamer gelegen en voorzien van elektrische zonwering. De eerste slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en is ook ideaal in te richten als werkkamer of grote kastruimte. De grootste slaapkamer is gelegen aan het eind van de centrale hal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en ruime kledingkast. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich nog de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en design radiator.