Nieuw in de verhuur: Dit 4-kamer pareltje in De Waard biedt een perfecte mix van geschiedenis en modern comfort. Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Leiden, op een rustige locatie met veel daglicht, ruimte en uitzicht op de mooie oude bomen op het pleintje tegenover de woning.
Het appartement is het afgelopen jaar volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Het beschikt over een warmtepomp en is voorzien van vloerverwarming in alle woonvertrekken.
Voeg daar een uitnodigend ruim balkon en een handige gedeelde fietsenberging aan toe en u heeft een warm nieuw thuis. Alle openbare voorzieningen, zoals het openbaarvervoer, supermarkten, restaurants en het Centraal Station zijn op loop-/fietsafstand te bereiken, wat dit een uitermate geschikte locatie maakt om na een drukke dag in thuis te komen.
Entree appartement op de begane grond. Hal met directe toegang tot de eerste slaapkamer van 13m2 en de meterkast. Via de trap is de eerste verdieping te bereiken, waar de ruime woonkamer met open keuken zich bevindt. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap, combi-oven-magnetron en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot het ruime balkon.
Vanuit de woonkamer is er een hal naar twee comfortabele slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet. Slaapkamers 2 en 3 hebben een oppervlakte van 11m2 en 8m2.
De nieuwe lichte badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met toiletkastje en verlichting, een ruime inloopdouche en wasmachine/droger aansluiting.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 79m2
- Gestoffeerd (zoals gepresenteerd)
- Ruim balkon 12m2
- Gezamenlijke fietsenberging
Huurvoorwaarden:
- Huurprijs is exclusief energie, water, elektra, internet en tv
- Beschikbaar per direct
- Contractduur maximaal 24 maanden
- Borg 2 maanden huur
- Roken is niet toegestaan
New for rent: This 4-room gem in De Waard offers a perfect mix of history and modern comfort. Located on the edge of the bustling center of Leiden, in a quiet location with plenty of daylight, space and a view of the beautiful old trees on the square opposite the house.
The apartment has been completely renovated and made more sustainable over the past year. It has a heat pump and underfloor heating in all living areas.
Add an inviting spacious balcony and a shared bicycle shed and there is your warm new home. All public facilities, such as public transport, supermarkets, restaurants and Central Station are within walking/cycling distance, making this an extremely suitable location to come home to after a busy day.
Entrance apartment on the ground floor. Hall with direct access to the first bedroom of 13m2 and the meter cupboard. You can reach the first floor via the stairs, where the spacious living room with open kitchen is located. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, fridge-freezer, extractor hood, combination oven-microwave and dishwasher. The kitchen gives access to the spacious balcony.
From the living room there is a hall to two comfortable bedrooms, the bathroom and the separate toilet. Bedrooms 2 and 3 have an area of 11m2 and 8m2.
The new bright bathroom has a double washbasin with toilet cabinet and lighting, a spacious walk-in shower and washer/dryer connection.
Particularities:
- Usable area 79m2
- Upholstered (as presented)
- Spacious balcony 12m2
- Shared bicycle shed
Rental conditions:
- Rental price excludes energy, water, electricity, internet and TV
- Available immediately
- Contract duration maximum 24 months
- Deposit 2 months' rent
- Smoking is not allowed
