Bent u op zoek naar een instapklaar, modern, ruim en luxe drie kamer- hoekappartement met een eigen parkeerplaats? Zoek dan niet verder! Met trots presenteren wij u Sigmaplantsoen 771 te Leiden.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2015 en heeft een moderne en luxe uitstraling. Het appartement zelf is gesitueerd op de bovenste etage en is bereikbaar via trap of lift. Op de begane grond treft u een berging waar u uw fietsen kunt stallen en een overdekte parkeerplaats voor uw auto.
Indeling:
Vijfde etage:
Bij binnenkomst heeft u vanuit de hal toegang tot twee nette slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, aparte ruimte voor uw wasmachine en de royale woonkamer met open keuken.
De woonkamer met open keuken is van een riant formaat (ca 47 m2) en voorzien van een prachtige hoeveelheid natuurlijk lichtinval dankzij de vele grote raampartijen. De royale keuken beschikt over een gezellig barretje en alle benodigde (inbouw)apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u via de dubbele openslaande deuren toegang tot een heerlijk en ruim terras van ca. 11 m2.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en verwarmde spiegel. De separate toiletruimte is voorzien van hangcloset en fonteintje.
Het gehele appartement heeft glad gestuukte wanden en plafonds en een zeer nette vloer, drempelloos gelegd. Kortom een prachtige woning met heerlijk uitzicht op een regelrechte toplocatie – dit is uw kans!
Ligging:
Het appartement heeft een gunstige ligging met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand vindt u Polderpark Cronesteyn, diverse restaurantjes en een supermarkt. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de bruisende, historische binnenstad van Leiden met al zijn cafés, restaurants, winkels en musea. Binnen enkele minuten lopen bereikt u meerdere bushaltes en treinstation Leiden Lammenschans. Eenvoudig en snel bent u met de auto via de uitvalswegen naar de A4 en N11 richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht, allen binnen 40 minuten te bereiken.
Goed om te weten:
Bouwjaar: 2015
Gebruiksoppervlakte wonen: ca 85 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): ca 11,6 m2 Externe bergruimte (berging): ca 6m2
Hoekappartement op de bovenste 5de etage
Overdekt en afgesloten privé parkeerplaats
Zeer modern en energiezuinig appartement
Volledig van het gas af
Mechanische ventilatie met warmte terugwin-systeem
Verwarming en warm water via centrale warmtepomp
Energielabel: A
Actieve en gezonde VVE - bijdrage: € 118,31 p/m
Oplevering: in overleg, beschikbaar per half augustus 2022
