Gelegen in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden, biedt dit ruime woonhuis met energielabel A een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een rustige ligging, beschikt de woning over diverse aantrekkelijke kenmerken. De tuingerichte woonkamer zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de 4 slaapkamers en badkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Daarnaast is er een dakterras en twee bergingen aanwezig.
De achtertuin, die op het zuiden is gelegen, is diep en zonnig, en kan via een achterom worden bereikt. Parkeren is eenvoudig mogelijk voor de deur. Bovendien wordt de woning leeg opgeleverd na jarenlange bewoning, waardoor u volledige vrijheid heeft om de woning naar eigen smaak te verbouwen.
De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals winkels, sport- en recreatievoorzieningen, een gezondheidscentrum, het LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en de uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. In de buurt zijn er ook volop speelmogelijkheden voor kinderen.
De indeling van de woning is als volgt: bij binnenkomst vindt u de entree met hal en meterkast. Aan uw rechterhand bevindt zich een ruime keuken met voldoende opbergmogelijkheden. De tuingerichte woonkamer heeft een trap naar de eerste verdieping en biedt ruimte voor een toilet. De diepe achtertuin op het zuiden is voorzien van houten bergingen en een achterom. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gelegen, terwijl er aan de achterzijde twee slaapkamers zijn. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en tweede toilet. Op de tweede verdieping is er een ruime overloop met een aparte ruimte voor de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Het zonnige dakterras is gelegen op het zuiden.
Belangrijke informatie:
•De woning is gelegen op erfpachtgrond, maar het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.
•Aanvaarding van de woning is direct mogelijk.
•De woning heeft een energielabel A.
•Een NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
•Niet-bewoners clausule (geen vragenlijst beschikbaar).
•Bouwkundige keuring aanwezig en op verzoek in te zien.
