Splinterlaan 292352 SB  Leiderdorp

Starters en tuinliefhebbers opgelet!

Zeer centraal gelegen, licht en royaal 3-kamerappartement op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Dit goed onderhouden appartement is netjes afgewerkt, beschikt over twee slaapkamers en een zeer ruime en zonnige tuin met berging en achterom.

Het appartementencomplex bevindt zich aan de rand van Leiden. De gezellige en kindvriendelijke wijk Zijlkwartier heeft bijna alles op loopafstand. Het winkelcentrum Santhorst, het overdekte winkelcentrum De Winkelhof (gratis parkeren), diverse sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Het historische centrum van Leiden ligt op 10 minuten fietsafstand.

INDELING

Begane grond:

Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de trapopgang en het appartement.

Begane grond:

Entree naar het appartement. Ruime hal met toilet en fonteintje. Royale en lichte woonkamer met een mooie laminaatvloer en een gecreëerde eetkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel, een koelkast, voldoende opbergruimte en een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zeer royale achtertuin met berging en achterom waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot de badkamer (tevens ook toegang vanuit de keuken). De net betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De tweede kamer is voorzien van een ruime kast en is perfect te gebruiken als werkkamer of als tweede slaapkamer. Aan de voorzijde van het appartement is een balkon die te bereiken is via de woonkamer en slaapkamer.

Absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:

-Bouwjaar 1956
-Gebruiksoppervlakte ca. 60m2
-Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 3m2
-Externe bergruimte ca. 7 m2
-Inhoud 213 m3
-Berging voorzien elektra
-Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
-VvE bijdrage: ca. € 70,- per maand
-Bouwjaar CV-ketel 2007
-Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule