Jan van Galenlaan 482253 VC  Voorschoten

Welkom bij Jan van Galenlaan 48, Voorschoten. Met vier ruime slaapkamers, een heerlijke achtertuin en een kindvriendelijke ligging, is dit wellicht de ideale woning voor jouw gezin.

Het huis heeft een traditionele indeling. Op de begane grond vind je bij binnenkomst een ruime hal met een meterkast, toilet en trap naar de eerste etage. De lichte doorzon woonkamer en onlangs vernieuwde gesloten keuken hebben al een fraaie uitstraling. Mocht je een open keuken overwegen, dan kan de muur eenvoudig worden verwijderd zonder dat dit invloed heeft op de keukenopstelling. De grote raampartij aan de achterzijde kan eveneens worden vervangen door dubbele deuren. Bovendien is er de mogelijkheid om de woonkamer aan de achterzijde vergunningsvrij uit te bouwen. De diepe achtertuin biedt een prachtig uitzicht op de oude huizen aan de Leidseweg en is voorzien van een stenen schuur en een achterom.

De eerste etage omvat drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met een tweede toilet.

Op de tweede etage vind je een overloop met ruimte voor de wasmachine en de CV-ketel en een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde kan desgewenst nog een dakkapel worden geplaatst voor extra ruimte.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Noord-Hofland, aan de grens van Voorschoten en Leiden, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen. De buurt biedt een scala aan faciliteiten, van scholen, winkelcentrum tot speelplekken en groene gebieden, die het dagelijkse leven aangenaam en gemakkelijk maken. Treinstation De Vink is op loop afstand.

In het kort; met Jan van Galenlaan 48 koop je een uitstekend onderhouden woning waar je direct in kunt trekken en die nu of in de toekomst nog tal van mogelijkheden biedt.

- Woonoppervlak: 115 m2
- Perceelgrootte: 159 m2
- Bouwjaar: 1969
- 4 slaapkamers
- Eigen grond (geen erfpacht)
- Energielabel: C
- Moderne meterkast met 10 groepen
- CV-ketel van 2006
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Keuken vernieuwd in 2017
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Elektrische zonnewering voor en achter en het doek van beide vervangen in 2019
- Standaard asbest- en ouderdomsclausule voor woningen gebouwd voor 1996