Klussers opgelet,
Altijd al in een karakteristieke jaren ‘30-woning willen wonen aan de rand van Waddinxveen, die je naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Hier is uw kans op de Onderweg 43. Deze leuke woning ligt nabij het centrum en heeft een fijne woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een ruime tuin met berging. Het biedt volop mogelijkheden om hier uw droomwoning te maken.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar ca. 1926
-Woonoppervlakte ca. 67m2
-Ruime berging ca. 25m2
-Energielabel G
-Kluswoning
-Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
-Bouwkundige keuring aanwezig
-Hoekwoning
-Geiser
-Oplevering in overleg (voorkeur Februari 2024)
Begane grond
Via de netjes onderhouden en op het zuiden gelegen voortuin komt u binnen in deze hoekwoning. In het knusse halletje vindt u de meterkast en de trap naar de eerste etage. De royale woonkamer aan de voorzijde van de woning geeft u voldoende ruimte voor een fijne zithoek. De open keuken aan de achterzijde heeft voldoende ruimte om een leuk eetgedeelte te creëren. In de keuken vindt u een koel- vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en voldoende opbergmogelijkheden. Door de ramen aan de voor- en achterzijde heeft u een fijne lichtinval wat deze ruimte eigenlijk nog groter doen maken. De deur aan de achterzijde geeft u toegang tot de ruime tuin. De gehele begane grond is voorzien van een licht grijze laminaat vloer.
De volledig betegelde badkamer vindt u op de begane grond en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tevens heeft u de beschikking over natuurlijke- en mechanische ventilatie.
Eerste etage
Via de trap komt u op de overloop van de eerste etage, deze geeft u toegang tot de drie slaapkamers. Aan de voorzijde vindt u over de gehele breedte van de woning de eerste slaapkamer. Door de dakkapel heeft u voldoende licht en is er extra ruimte gecreëerd. De andere twee slaapkamers vindt u aan de achterzijde. Ook de achterzijde is uitgebouwd en geeft dus ook vel extra ruimte aan deze slaapkamers. Tevens hebben ze voldoende lichtinval. Op de overloop vindt u een kleine toegang naar de vliering. Hier vindt u extra opbergruimte. De gehele eerste etage is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Tuin
U kunt de achtertuin zowel via de keuken als de zijkant bereiken. U vindt hier een ruime berging met daar de aansluiting voor de wasmachine en droger, maar ook voldoende ruimte voor meerdere fietsen en plek voor de handige klusser. De tuin is betegeld en voldoende ruimte om lekker in de zon te kunnen zitten.
Ligging
U vindt de woning in een charmante straat, aan de rand van Waddinxveen. Het uitgebreide wijkwinkelcentrum aan de Dorpstraat ligt om de hoek. De sportvelden, scholen en zorgvoorzieningen zijn op fietsafstand en dat geldt ook voor het treinstation Waddinxveen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Recreatie-, fiets- en wandelmogelijkheden zijn er genoeg, zoals bijvoorbeeld in het Bentwoud, het Gouwebos, het Weegje en de Reeuwijkse plassen. De straat is in 2012 gerenoveerd, waarbij er grotere parkeervakken en een 30 kilometer-zone zijn gecreëerd
