DEZE WONING IS VRIJ OP NAAM VERKRIJGBAAR, DAAROM IS HIER GEEN OVERDRACHTSBELASTING OVER VERSCHULDIGD
Modern wonen in een voormalig schoolgebouw.
Wij starten per 1 september 2022 met de verkoop van vier nieuw op te leveren en dus volledig instapklare Singelhof stadswoningen met dakterras en/of tuin in het voormalig schoolgebouw aan de Lusthoflaan in Leiden.
Daar waar de karakteristieke uitstraling van jaren ’20 samenkomt met hedendaagse luxe en comfort. Een unieke combinatie met een verrassend resultaat; 4 stadswoningen. De voormalige gymzaal is recent opgesplitst in 4 unieke stadswoningen, variërend van ca. 90 m2 tot ca. 140 m2 woonoppervlak. Bij het realiseren is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De woningen zijn gelegen op zeer korte afstand van de Herensingel en het nieuw aangelegde Singelpark. Op loopafstand treft u het bruisende historische centrum van Leiden, met al haar voorzieningen en gezelligheid.
Wilt u de eerste bewoner van één van deze unieke stadswoningen worden?
Neem dan nu contact met ons op.
Os en Paardenlaan 2b
Begane grond:
Entree via voortuin, entreehal woning met moderne meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne keuken. Achter de keuken treft u de trapopgang, naar de eerste etage, en de riante woonkamer. De keuken is voorzien van een composieten blad, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigingkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een oven.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een washok met aansluitingen voor de cv-installatie, wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchehoek met regendouche, een wastafelmeubel, handdoekradiator en een hangcloset. Via de trapopgang bereikt u de tweede etage.
Tweede verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de derde slaapkamer en het dakterras. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een ingebouwde kast.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2022, deze woning wordt volledig nieuw en compleet opgeleverd.
O.a. 4 kamers, badkamer, moderne keuken, (voor)tuin en dakterras.
Inbouwapparatuur keuken: Bosch Accent line.
Gehele woning is voorzien van pvc-visgraat vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds.
Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas.
Verwarming middels HR-combiketel Nefit Proline 2022.
Mechanische ventilatie met warmte terugwin systeem (wtw).
Electra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars.
Gezamenlijke fietsenstalling.
Gebruiksoppervlakte wonen: 112m2.
Inhoud woning: 393m3.
Perceeloppervlakte: 78m2.
Gebouwgebonden buitenruimte: 8,5m2.
Energielabel: A+.
Project notaris: Notariskantoor Timmer te Lisse
Os en Paardenlaan 2a
Tevens te koop
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 91m2
Hoekwoning 4 kamers, 2 badkamers, (voor)tuin en dakterras
Os en Paardenlaan 2c
Binnenkort te koop
Meer informatie volgt of bel de makelaar
Nassaustraat 9a
Binnenkort te koop
Meer informatie volgt of bel de makelaar
