Meerburgerkade 482314 VR  Leiden

Op de tweede verdieping gelegen ruim 4 kamerappartement met 2 balkons en een grote berging. Het appartement is eenvoudig afgewerkt maar kan (in principe) zo worden betrokken. Het is gelegen in een rustige woonwijk met uitzicht op veel groen en een vijvertje. Het (historische) centrum van Leiden en het centraal station liggen op nog geen 10 minuten fietsafstand en op loopafstand zijn meerdere buurtwinkels en het openbaar vervoer. Via de uitvalswegen (A4/N11) bent u zeer snel op weg naar Schiphol of alle grote steden.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met hal, trappenhuis en de bergingen.

Derde verdieping:
Via de gang heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De meeste bewoners hebben de tussenmuur van de twee grote kamers verwijderd waardoor er een royale en zeer lichte doorzon woonkamer van ruim 10 meter lang ontstaat. De eenvoudige keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur. De keuken geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, gericht op het oosten. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, de droger en de cv-ketel.

Verder zijn er nog twee slaapkamers, de grootste bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het tweede balkon, gericht op het westen. Het toilet met fontein en de meterkast bevinden zich in de gang.

Kortom: Echt een leuk appartement, op een heerlijke locatie, wat op verschillende manieren is in te delen; 1 woonkamer met 3 prima slaapkamers of een royale woonkamer met 2 slaapkamers

Goed om te weten:

Bouwjaar: ca. 1966.
Energielabel: C
Gebruiksoppervlakte wonen: 77 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 8,5 m2
Inhoud: ca. 228 m3
Grotendeels voorzien van dubbel glas.
De servicekosten bedragen ca. € 171,- per maand (incl. o.a.de opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes en de glazenwasser)
Voorschot stookkosten: ca € 94,- per maand
Oplevering in overleg, kan snel